- 서울구로구 소재 아파트 현장입니다.
- 베란다 확장 부위의 바닥 습기 문제로 방문하였습니다.
- 정밀 검사 결과 배관 문제가 아닌 외벽 누수로 판명되었습니다.
- 샤시 코킹 재시공을 통해 유입 경로를 차단하기로 했습니다.
베란다 확장 구역 바닥에서 원인 모를 물기가 계속해서 발견되었기 때문입니다.
우선 내부 배관의 결함 여부를 확인하기 위해 전문 장비로 공압 검사를 실시했습니다.
하지만 압력 변화가 전혀 나타나지 않아 수도 배관 파손은 아닌 것으로 진단되었습니다.
시선을 돌려 샤시 하단 콘크리트 벽면을 살펴보니 심한 습기와 곰팡이가 관찰되었습니다.
이는 외부에서 내부로 물이 스며들고 있다는 결정적인 증거였습니다.
노후된 실리콘 코킹 사이나 외벽 균열이 주원인으로 분석되었습니다.
결국 단순 보수가 아닌 기존 코킹을 전부 제거하는 전면 재시공이 필요했습니다.
협력업체를 통해 외부 유입 경로를 완전히 차단하는 방향으로 가닥을 잡았습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 창문 누수 진단
확장된 공간의 창틀 밑부분을 보니 물기가 머물렀던 흔적이 아주 선명하게 남아 있습니다.
\n벽면 마감재 안쪽까지 습기가 침투해 곰팡이가 번지고 있어 육안으로도 누수 경로가 확인됩니다.
단순히 겉만 말리는 게 아니라 외부 유입로인 코킹 부분을 제대로 보수해야 합니다.
2. 개봉동 아파트 창문 주변 벽면 물샘 및 오염 상태
창틀 아래쪽 벽면을 보면 습기가 가득 차서 콘크리트가 어둡게 변해 있습니다.
오랜 시간 빗물이 스며들면서 생긴 얼룩과 곰팡이가 상당히 진행된 상태입니다.
내부 배관 문제가 아닌, 창호 주변의 노후된 코킹을 통해 물이 들어오는 상황으로 판단됩니다.
3. 개봉동 샤시 코킹 불량으로 인한 베란다 습기 문제
샤시 하단부 콘크리트 면을 보시면 물기에 의해 변색된 부분이 명확히 보입니다.
틈새 사이로 빗물이 타고 들어오면서 벽면이 계속해서 젖어 있는 상태입니다.
이런 습기는 결국 내부 인테리어까지 해칠 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
노후된 기존 실리콘을 모두 제거하고 새롭게 코킹 작업을 진행해야 물길을 잡을 수 있습니다.
4. 구로구 개봉동 아파트 베란다 창틀 주변 물샘 현상 확인
창문 바로 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 습기가 가득합니다.
육안으로도 확인될 만큼 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있는 상태입니다.
단순히 내부 배관의 문제가 아니라 외부에서 물이 유입되고 있다는 증거입니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 비가 올 때마다 벽면으로 물이 스며든 것으로 보입니다.
5. 구로구 아파트 베란다 물샘 원인 찾기
베란다 확장 부근 바닥이 축축해져서 방문한 현장입니다.
가장 먼저 수도 배관에 문제가 있는지 확인하려고 공압 테스트를 진행했습니다.
컴프레셔로 배관 내부에 압력을 가해 수치가 떨어지는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 이번 검사에서는 배관 자체의 파손이나 결함은 나타나지 않았습니다.
6. 구로구 개봉동 베란다 확장부 물기 원인 추적
집을 매매하신 후 인테리어를 진행하시던 중 발견된 물샘 현장을 확인하러 갔습니다.
가장 먼저 의심되는 보일러실 하단 배관들을 꼼꼼하게 체크했습니다.
사진에서 보이듯 각종 호스와 연결 부위들을 살펴보았으나 직접적인 누수 흔적은 없었습니다.
배관 내부의 압력을 걸어보는 테스트에서도 아무런 변화가 나타나지 않았습니다.
이로써 수도 배관 자체의 문제는 아니라는 점을 명확히 확인할 수 있었습니다.
7. 구로구 아파트 창호 주변 물샘 원인 규명
베란다 바닥의 물기 원인을 찾기 위해 배관 압력 검사를 우선적으로 시행했습니다.
보일러 하단 배관에 압력을 채워 넣어 미세한 새는 곳이 있는지 체크하는 작업입니다.
검사 결과 배관 압력은 정상이었기에 내부적인 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
결국 노후된 샤시 코킹 사이로 빗물이 유입되어 벽면이 젖어든 상태였습니다.
정확한 진단 없이 바닥만 뜯었다면 불필요한 공사가 될 뻔한 상황이었습니다.
기존의 낡은 코킹재를 모두 걷어내고 고품질 자재로 충진하여 빗물 유입을 막았습니다.
꼼꼼한 마감 처리를 통해 더 이상 베란다 바닥에 물기가 생기지 않도록 조치했습니다.
고객님께서도 원인을 정확히 알게 되어 안심하고 인테리어를 마무리하실 수 있었습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 작업합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단과 성실한 시공으로 보답하겠습니다.