- 원흥동 소재 건물의 3층 전등 누수 현장을 방문했습니다.
- 공압 검사 결과 배관에는 이상이 없었으며 테라스 방수가 원인이었습니다.
- 4월 중 테라스 방수 시공을 완료하여 물샘 경로를 차단하였습니다.
- 현재는 시공 후 경과를 관찰하며 안정화 단계를 거치고 있습니다.
전기 설비 부근의 누수는 화재 위험이 동반되므로 매우 신속하고 정확한 진단이 필요합니다.
우선 배관 결함 여부를 확인하고자 디지털 압력 게이지를 활용해 공압 검사를 진행하였습니다.
검사 결과 배관에서는 누설 징후가 발견되지 않아 외부 요인 및 방수층 문제를 분석했습니다.
누수 지점의 바로 위쪽인 4층 테라스 공간을 확인한 결과, 바닥 방수층에 결함이 있었습니다.
방수 기능 상실로 인해 빗물 등이 스며들어 하층부 천장까지 도달하게 된 구조적 문제였습니다.
이에 따라 4월 중에 테라스 바닥 전체를 대상으로 전문적인 방수 공사를 진행하여 차단했습니다.
현재는 공사 완료 후 추가 누수 여부를 확인하기 위해 세심하게 경과를 지켜보고 있습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현장 점검 기록
덕양구 현장의 천장 전기 박스 점검 모습입니다.
배선이 모인 박스 안쪽까지 물기가 닿아 있어 전기 합선의 위험이 상당히 높은 상태였습니다.
공압 테스트 결과 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했고, 곧바로 상층부 구조를 분석했습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수층 손상이 이번 누수의 주범으로 밝혀졌습니다.
2. 원흥동 천장 내부 은박 단열재 습기 침투 상태
천장 마감재를 열어보니 젖어있는 듯한 은박 단열재가 바로 눈에 들어옵니다.
전등 쪽으로 물기가 스며들면 전선 합선 등 큰 사고로 이어질 수 있습니다.
단순히 배관이 터진 것이 아니라 외부 요인에 의한 침투를 확인하기 위해
내부 구조물 사이의 틈새까지 면밀하게 관찰하며 원인을 추적했습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 누수 원인 추적
단순히 배관 문제로만 보이지 않아 꼼꼼하게 현장을 조사했습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에 구조적인 방수 문제를 의심했습니다.
이 테라스 바닥의 균열이나 틈새를 통해 물이 아래층으로 유입될 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 바닥 전체의 상태를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 습기 및 물샘 점검 현장
다용도실 바닥 곳곳에 물기가 남아있는지 꼼꼼하게 살피며 작업을 시작했습니다.
배관 주변에 놓인 각종 집기들을 정리하고, 벽면 타일과 바닥 사이의 상태를 확인했습니다.
단순히 눈에 보이는 습기뿐만 아니라, 위층에서 타고 내려오는 물길이 있는지 파악하는 것이 우선입니다.
배관 자체의 문제는 아니었기에 상층부 방수층 손상을 의심하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 진단 과정
배관에 압력을 주입하여 수치가 떨어지는지 관찰하며 진단을 이어갔습니다.
다용도실 내부에 배치된 각종 용기와 배수구 주변의 습기를 체크했습니다.
배관 누수는 아니라는 판단 하에 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 조사했습니다.
6. 덕양구 천장 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 테스트 실시
천장 전등 근처로 물이 스며나오는 현상 때문에 배관 점검을 위해 방문했습니다.
디지털 압력계의 수치가 변동 없이 고정되어 있어 배관 누설 가능성은 낮았습니다.
배관에는 이상이 없으므로 상층부 테라스 바닥의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
이처럼 단계별 검사를 통해 정확한 문제 부위를 찾아내는 것이 핵심입니다.
이번 현장 역시 배관 검사와 구조 분석을 통해 테라스 방수라는 명확한 원인을 찾아냈습니다.
바닥 마감재 변경(대리석→타일)에 대한 사전 안내와 합의 과정을 거쳐 시공을 마무리했습니다.
고객님께서 보유하신 보험을 통해 처리하실 수 있도록 관련 서류 준비를 모두 지원해 드렸습니다.
단순한 임시방편이 아닌, 장기적으로 누수를 막을 수 있는 정석 방수 공법을 적용했습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후 2년간 A/S를 책임지고 제공하여 사후 관리까지 완벽히 수행합니다.
보이지 않는 곳의 물길까지 잡아내는 세밀한 기술력으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주신 신뢰에 최상의 시공 품질로 보답하겠습니다.