- 3층 사무실 천장에 누수가 발생하여 용인시 기흥구 현장을 방문했습니다.
- 4층 가정집 보일러실의 배관 문제와 창틀 방수 결함이 복합적으로 작용했습니다.
- 정밀 압력 진단을 통해 누수 지점을 특정하고 즉각적인 보수를 진행했습니다.
- 외벽 실리콘 작업까지 완료하여 내부 외부 모두 물샘을 차단했습니다.
방문 후 누수 지점을 분석해 보니 4층 보일러실의 배관 라인과 일치하는 것을 확인했습니다.
특히 이곳은 4~5층이 계량기를 공유하는 특수한 설비 구조를 가지고 있어 세심한 접근이 필요했습니다.
아날로그와 디지털 압력계를 모두 동원하여 배관 내부에 공압을 걸어 기밀 시험을 진행했습니다.
그 결과 특정 배관에서 압력이 떨어지는 것을 확인했으며, 동시에 보일러실 외벽 창틀의 방수층 파손도 발견되었습니다.
비가 올 때 유입되는 빗물과 내부 배관 누수가 복합적으로 작용해 아래층 피해를 키운 상황이었습니다.
먼저 손상된 배관 부위를 절단하고 새 부속으로 교체하여 기밀성을 회복시켰습니다.
이어 외부 창틀 주변의 노후된 실리콘을 제거하고 꼼꼼하게 코킹 작업을 하여 방수 성능을 높였습니다.
두 가지 원인을 모두 해결한 뒤 재차 압력 테스트를 실시해 수치가 안정적으로 유지되는 것을 확인했습니다.
1. 용인 기흥구 누수 탐지 현장 바닥 점검
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 곳은 배관이 지나가는 바닥 부위입니다.
타일 색상이 불규칙하게 변해 있는 것은 하부에서 수분이 올라오고 있다는 증거입니다.
이런 얼룩은 육안으로만 판단하기 어려워 디지털 압력계로 정밀 검사를 실시했습니다.
배관 자체의 결함인지 외벽 침투인지 확인하는 첫 단계입니다.
2. 용인 기흥구 천장 물샘 흔적 확인
위층 보일러실에서 시작된 물샘으로 인해
천장 마감재 주변에 젖은 듯한 얼룩이 번져 있습니다.
육안으로도 습기가 머물렀던 자국이 선명하게 보여
정밀한 배관 점검이 필요한 상태임을 알 수 있습니다.
3. 기흥구 상가 천장 곰팡이 및 습기 점검
천장 마감재 경계선을 따라 검게 변한 곰팡이 자국을 확인했습니다.
물기가 스며든 경로를 따라 얼룩이 넓게 분포되어 있는 상태입니다.
위층 보일러실 쪽 배관 문제로 인해 아래층 천장까지 습기가 침투한 전형적인 사례입니다.
정확한 원인 파악을 위해 위층 배관 압력 점검을 병행하였습니다.
4. 용인 기흥구 보일러실 창틀 주변 물샘 점검
4층 보일러실 외벽 쪽 창틀 실리콘 상태를 정밀하게 살펴봤습니다.
창틀 사이로 미세한 틈이 벌어져 있는 것이 눈에 띄네요.
비가 올 때 이 틈을 통해 외부 빗물이 유입될 우려가 큽니다.
단순히 배관 문제뿐만 아니라 이런 창틀 방수층 결함도 함께 체크해야 합니다.
5. 용인 기흥 창문 실리콘 노후화 및 방수 상태 확인
보일러실 외벽 쪽 창틀 주변의 방수층이 깨져 있는 것을 발견했습니다.
창문 프레임 사이로 수분이 스며들지 않도록 꼼꼼한 보수가 필요한 상태입니다.
배관 점검과 더불어 외부 요인에 의한 물샘 가능성도 함께 검토했습니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
보일러실 내부의 복잡하게 얽힌 배관들을 하나씩 점검하고 있습니다.
파란색 배관과 분기되는 지점들에 압력계를 연결하여 공압 테스트를 준비했습니다.
배관 내부에 미세한 압력 변화가 있는지 확인하여 물이 새는 위치를 찾는 것이 핵심입니다.
눈에 보이지 않는 벽 속이나 바닥 아래의 결함을 찾기 위해 꼼꼼하게 장비를 세팅했습니다.
7. 용인 기흥구 보일러실 수도 배관 점검
배관 내부에 강한 압력을 걸어 누수 지점을 특정하기 위해 콤프레샤를 가동했습니다.
파란색 호스가 배관 라인과 연결되어 내부의 기밀 상태를 점검할 준비가 되었습니다.
정확한 수치 변화를 확인하여 의심되는 부위를 좁혀나가는 과정입니다.
8. 용인 기흥구 배관 누설 여부 확인 작업
배관 내부에 일정한 압력을 가해두고 누설 여부를 판단하는 작업입니다.
디지털 장비의 숫자와 아날로그 눈금이 모두 안정적으로 유지되는지 살핍니다.
수치가 내려간다면 배관 어디선가 공기나 물이 빠져나가고 있다는 뜻입니다.
정확한 원인 파악을 위해 아주 작은 압력 변화도 놓치지 않고 체크하고 있습니다.
9. 용인 기흥구 건물 외벽 창문 코킹 상태 확인
창틀 밑부분의 석재 마감과 프레임 경계면입니다.
이곳의 방수층이 약해지면 누수의 원인이 되기에
틈새가 벌어진 곳은 없는지
직접 눈으로 확인하며 점검했습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
보일러실 내부의 연통과 배관 연결 부위를 살펴보았습니다.
창틀 쪽으로 이어지는 은색 자재들이 꼼꼼하게 고정되어 있는지 확인하는 과정입니다.
연결 부위에서 미세한 틈이 생기면 외부 습기가 유입될 수 있어 주의 깊게 점검했습니다.
피해를 입은 3층 세입자분과는 추후 천장 도배 및 보수 일정을 잡으실 수 있도록 중간에서 원만히 협의를 도와드렸습니다.
정확한 진단이 선행되지 않았다면 불필요한 공사가 진행되었을 현장이었습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
작은 틈새 하나 놓치지 않는 정밀함으로 고객님의 자산 가치를 지켜드립니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.