- 경기 용인시 기흥구의 다세대 건물 누수 건입니다.
- 4층 보일러실 배관과 창틀 방수 문제로 3층에 피해가 발생했습니다.
- 공압 테스트 장비를 이용해 정확한 파손 부위를 찾아냈습니다.
- 배관 수리 및 실리콘 코킹으로 누수를 완전히 차단했습니다.
누수가 진행된 방향을 분석해 보니 위층인 4층 보일러실 영역과 정확히 일치했습니다.
현장 점검 중 4층과 5층이 계량기를 함께 사용한다는 특이 사항을 확인하여 정밀 진단에 들어갔습니다.
먼저 배관 내부에 공기압을 걸어 압력 손실 여부를 체크하는 기밀 시험을 수행했습니다.
디지털 및 아날로그 측정기를 통해 미세하게 압력이 빠져나가는 지점을 추적하였습니다.
진단 결과, 보일러실 내부 배관 결함과 더불어 외벽 창틀 실리콘이 삭아 방수층이 깨진 상태였습니다.
단순한 배관 수리만으로는 해결되지 않을 상황이라 판단하여 복합 시공을 결정했습니다.
문제가 된 관로를 절단하고 새 부속으로 교체하였으며, 외벽에는 고신축 실리콘 코킹 작업을 했습니다.
이후 다시 한번 압력 테스트를 진행해 더 이상의 누설이 없음을 최종 확인하였습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 타일 습기 누수 의심
보일러실 내부 타일 바닥에 넓게 퍼진 습기를 발견했습니다.
물기가 타일 틈새를 통해 표면까지 올라와 색이 어둡게 변해있는 구간입니다.
이는 배관에서 누수가 진행되고 있음을 나타내는 중요한 단서가 됩니다.
정밀 장비를 사용하여 이 물자국의 근원지를 찾아낼 예정입니다.
2. 용인 기흥 천장 누수 피해 상황
하얀 천장 면에 불규칙하게 나타난 갈색 얼룩을 확인했습니다.
물이 고였다가 마르기를 반복하면서 생긴 전형적인 물샘 흔적입니다.
배관 압력 테스트를 통해 내부 누수 여부를 먼저 체크할 예정입니다.
상태가 심해지기 전에 조속한 조치가 필요한 상황입니다.
3. 기흥구 천장 물자국 및 곰팡이 오염 진단
천장 판넬 경계면을 따라 누수의 흔적이 뚜렷하게 나타납니다.
오래된 물자국과 새로 형성된 곰팡이가 섞여 있는 상태입니다.
배관의 미세한 누수나 외벽 방수 결함 여부를 확인해야 합니다.
정밀 장비를 통해 실제 물이 새는 지점을 추적할 예정입니다.
4. 기흥구 창문 주변 빗물 유입 흔적 진단
창틀 프레임과 외벽이 만나는 지점에 미세한 틈이 발견되었습니다.
비가 오는 날이면 이 틈을 통해 내부로 습기가 전달될 우려가 큽니다.
단순히 배관 문제뿐만 아니라 창틀 코킹 상태까지 함께 체크하며 원인을 좁혀갔습니다.
5. 용인 기흥구 창틀 주변 습기 및 누수 진단
창문 틀 사이로 물이 유입될 수 있는 경로를 파악하는 단계입니다.
창틀 실리콘 층의 탈락이나 균열 여부를 집중적으로 관찰했습니다.
내부 배관 압력 테스트 결과와 대조하며 정확한 침투 경로를 찾는 작업입니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
보일러실 내부의 복잡하게 얽힌 배관들을 하나씩 점검하고 있습니다.
파란색 배관과 분기되는 지점들에 압력계를 연결하여 공압 테스트를 준비했습니다.
배관 내부에 미세한 압력 변화가 있는지 확인하여 물이 새는 위치를 찾는 것이 핵심입니다.
눈에 보이지 않는 벽 속이나 바닥 아래의 결함을 찾기 위해 꼼꼼하게 장비를 세팅했습니다.
7. 기흥구 빌라 배관 누수 진단을 위한 공압 테스트
세탁기가 놓인 보일러실 바닥에 테스트용 장비를 배치했습니다.
배관 속에 공기를 채워 압력이 새어나가는 곳이 있는지 확인하는 단계입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 호스를 배관 끝단까지 꼼꼼하게 연결하여 작업을 진행합니다.
8. 용인 기흥구 수도 배관 압력 변화 모니터링
수도 배관의 압력을 일정하게 유지하며 수치의 미세한 변화를 모니터링하고 있습니다.
디지털 숫자가 10.0을 가리키며 안정적인지, 혹은 서서히 줄어드는지 체크하는 것이 관건입니다.
정확한 진단이 이루어져야 불필요한 굴착 없이 문제를 해결할 수 있기 때문입니다.
9. 기흥구 상가 외벽 창틀 물샘 확인 작업
아랫집 천장 피해가 발생한 상황이라 건물 외부의 유입 가능성도 놓칠 수 없습니다.
사진 속 창틀 주변 마감재와 석재 벽면 사이를 면밀히 조사하고 있습니다.
배관 결함과 외벽 방수 문제를 동시에 파악하기 위해 다각도로 점검을 이어갔습니다.
10. 기흥구 보일러실 배기통 및 배관 점검 기록
보일러실 창가 쪽으로 연결된 배기 연통과 은색 주름관의 모습입니다.
이 부위는 외부 환경에 노출되기 쉬워 정기적인 점검이 필요한 곳입니다.
배관 사이의 결합이 단단한지, 틈새로 물이 스며들 여지는 없는지 확인했습니다.
마지막 공압 테스트 결과가 안정적으로 유지되는 것을 확인하며 모든 시공을 마쳤습니다.
피해를 본 3층 세입자분과도 원만한 소통을 통해 향후 보수 일정을 잡으실 수 있도록 도왔습니다.
저희 누수탐지전문은 눈에 보이는 곳뿐만 아니라 숨은 원인까지 찾아내는 것을 원칙으로 합니다.
작업한 모든 부위에 대해서는 2년간 철저한 A/S를 약속드립니다.
누수는 초기에 정확히 잡지 않으면 피해 범위가 넓어지므로 빠른 진단이 가장 중요합니다.
앞으로도 기본에 충실한 시공으로 고객님의 소중한 자산을 지켜드리겠습니다.