- 용인시 기흥구의 한 건물 3층에서 발생한 누수 사례입니다.
- 4층 보일러실 배관과 외벽 방수층 결함이 원인이었습니다.
- 디지털 압력계를 활용해 정확한 지점을 찾아 보수했습니다.
- 최종 점검 후 세입자분들과 복구 일정을 협의하였습니다.
누수가 진행된 위치를 분석해보니 바로 위층인 4층 보일러실 하단부와 일치했습니다.
현장 진단 중 4층과 5층이 계량기를 공용으로 사용하고 있다는 점을 파악하여 더욱 세심하게 접근했습니다.
먼저 배관의 기밀성을 확인하기 위해 디지털 및 아날로그 압력계를 사용하여 공압 테스트를 진행했습니다.
배관 내부에 압력을 가해 게이지의 변화를 관찰하며 정확한 누수 지점을 찾아냈습니다.
확인 결과 내부 배관의 파손뿐만 아니라 보일러실 외벽 창틀 실리콘이 삭아 빗물이 유입되는 복합적인 문제가 있었습니다.
이에 따라 손상된 배관을 정밀하게 보수하고 외벽 쪽에는 고신축 실리콘 코킹 작업을 실시했습니다.
내외부의 수분 유입 경로를 모두 차단하는 통합 방수 시공을 통해 근본 원인을 제거하였습니다.
시공 완료 후 다시 압력 테스트를 수행하여 바늘의 움직임이 없는 것을 확인하고 철수 준비를 했습니다.
1. 용인 기흥구 보일러실 타일 습기 누수 의심
보일러실 내부 타일 바닥에 넓게 퍼진 습기를 발견했습니다.
물기가 타일 틈새를 통해 표면까지 올라와 색이 어둡게 변해있는 구간입니다.
이는 배관에서 누수가 진행되고 있음을 나타내는 중요한 단서가 됩니다.
정밀 장비를 사용하여 이 물자국의 근원지를 찾아낼 예정입니다.
2. 기흥구 보일러실 천장 물자국 발견
천장 몰딩 하단부를 따라 습기가 스며든 경로가 보입니다.
이 부위는 외부 창틀 실리콘 노후화나 배관 결함이 의심되는 곳입니다.
육안으로 보이는 얼룩 외에 내부적인 침투가 더 진행되었는지 봐야 합니다.
꼼꼼한 검사로 원인을 뿌리 뽑아야 재발을 막을 수 있습니다.
3. 용인 기흥구 사무실 천장 물샘 흔적 확인
인력사무소 천장재 사이로 번진 커다란 물자국이 눈에 띕니다.
단순히 젖어있는 수준을 넘어 이미 곰팡이가 피어오르기 시작했네요.
천장 마감재를 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것을 보니 위층에서 내려오는 수분이 상당한 것으로 보입니다.
이런 얼룩은 방치하면 천장 구조물 자체를 부식시킬 수 있어 빠른 진단이 필요합니다.
4. 용인 기흥구 보일러실 외벽 방수 점검 현장
창문 틀 주변의 마감재 상태가 상당히 낡아 있는 것이 눈에 들어옵니다.
배관에서 새는 물인지, 외부 빗물 유입인지를 구분하기 위해 집중적으로 관찰했습니다.
틈새 사이로 보일 수 있는 미세한 균열을 찾아내어 추가적인 누수 방지 계획을 세웠습니다.
5. 용인 기흥 창틀 실리콘 노후화 정밀 진단
이번 현장은 보일러실 쪽 창문 구조가 중요했습니다.
사진에 보이는 창틀 마감 부위가 오래되어
미세한 균열이 생겼을 가능성을 염두에 두었습니다.
배관 압력 점검과 더불어 외부 유입 경로를 찾는 과정입니다.
6. 용인 기흥구 보일러실 배관 누수 진단 장비 활용
단순히 눈으로 보는 것만으로는 한계가 있어 전문 장비를 사용합니다.
파란색 압력 게이지를 통해 실시간으로 수치 변화를 관찰하며
배관 내부의 압력이 일정하게 유지되는지 집중해서 확인했습니다.
미세한 압력 강하라도 놓치지 않기 위해 정밀하게 측정했습니다.
7. 기흥구 보일러실 배관 압력 변화 확인 과정
아랫집 피해를 막기 위해 보일러실 배관의 상태를 정밀하게 살폈습니다.
컴프레셔에서 나온 호스를 각 배관 입구에 연결하여 공기를 넣었습니다.
배관 내부 압력이 일정하게 유지되는지 지켜보며 미세한 누수까지
놓치지 않도록 꼼꼼하게 수치를 확인하며 점검을 이어갔습니다.
8. 기흥구 용인 배관 누수 정밀 점검 현장
수도 배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 압력계를 연결해 두었습니다.
디지털 화면에 나타나는 수치가 변동 없이 멈춰 있는지 집중해서 지켜보는 단계입니다.
배관 내부에 가해진 압력이 떨어진다면 어딘가 균열이나 결함이 생겼다는 신호입니다.
오차 없는 진단을 위해 정밀한 측정 장비를 활용하여 점검을 이어갔습니다.
9. 기흥구 상가 외벽 창틀 물샘 확인 작업
아랫집 천장 피해가 발생한 상황이라 건물 외부의 유입 가능성도 놓칠 수 없습니다.
사진 속 창틀 주변 마감재와 석재 벽면 사이를 면밀히 조사하고 있습니다.
배관 결함과 외벽 방수 문제를 동시에 파악하기 위해 다각도로 점검을 이어갔습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 점검 현장
4층 보일러실 내부의 연통과 배관 연결 부위를 살펴봤습니다.
은색 자바라 형태의 배기통이 창문 쪽으로 길게 뻗어 있네요.
배관 사이사이에 틈이 생기면 외부 습기가 유입될 수 있어 꼼꼼히 확인했습니다.
연결 부위의 마감 상태를 체크하며 누수 원인을 찾아가는 과정입니다.
이후 3층 인력사무소 세입자분과 연락하여 피해 부분에 대한 천장 보수 일정을 조율해 드렸습니다.
누수는 정확한 원인 파악이 선행되지 않으면 재발할 확률이 매우 높기에 정밀 진단이 필수입니다.
저희 누수탐지전문은 책임 시공을 원칙으로 하며 작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
꼼꼼한 마감과 철저한 검증 과정을 통해 고객님의 소중한 자산을 보호해 드립니다.
작은 물방울 하나라도 놓치지 않고 끝까지 추적하여 해결하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.