- 서울 서대문구 성산동 소재 건물 복도 누수 사례입니다.
- 전체적인 복도 습기 및 천장 물샘 현상이 발견되었습니다.
- 203호 배관 정밀 검사 결과 이상 소견이 없었습니다.
- 원인은 메인 공용 배관의 누수로 강력히 의심됩니다.
- 고객님과 협의하여 메인관 보수 계획을 수립하였습니다.
육안 검사 결과 특정 지점이 아니라 복도 전반적으로 누수 징후가 나타나고 있었습니다.
누수량이 적어 보일 수 있지만 지속적인 유입이 확인되어 빠른 진단이 필요했습니다.
우선 의심 대상이었던 203호 세대 내에서 공압 테스트를 진행하였습니다.
냉수, 온수, 난방 배관 순으로 정밀 검사를 했으나 압력 손실이 전혀 없었습니다.
세대 내부에는 문제가 없다는 것이 증명되었기에 범위는 건물 전체 메인관으로 확대되었습니다.
메인 공용 배관에서 누수가 발생하면 이처럼 복도 바닥이나 천장으로 물이 스며나올 수 있습니다.
분석된 내용을 바탕으로 고객님께 현재 상황을 가감 없이 설명해 드렸습니다.
단순한 부분 보수보다는 메인 라인의 정밀 점검과 보수가 필요함을 안내했습니다.
충분한 상담 후 향후 일정에 맞춰 공사를 진행하기로 합의하였습니다.
1. 서대문구 복도 천장 누수 의심 부위 점검
복도 천장 나무 판재 사이사이에 습기가 스며든 자국이 관찰됩니다.
표면적으로는 큰 물줄기는 보이지 않지만 나무 색이 변한 부분이 많습니다.
상층부 세대 배관에는 이상이 없었기에 공용 배관의 누수 가능성을 열어두고 있습니다.
지속적인 모니터링과 추가 점검이 필요한 상황입니다.
2. 서대문구 복도 누수 흔적 육안 점검
복도 통로를 따라 바닥이 젖어 있는 구간을 발견하였습니다.
석재 타일 위로 물기가 머물러 있고 주변부까지 축축하게 번져 있는 상태였습니다.
상층부 세대 내부 배관에는 이상이 없었기에 메인 배관의 누수 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
3. 서대문구 계단 바닥 물샘 흔적 및 진단
계단 발판 중간 부분에 물기로 인한 변색된 듯한 얼룩이 보입니다.
바닥 면 전체적으로 습도가 높아진 것이 느껴져 배관 누수를 강하게 의심했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 메인 관로를 중심으로 정밀 진단을 계획하였습니다.
4. 성산동 건물 복도 바닥 누수 의심 지점 확인
복도 바닥재 곳곳에 물이 스며든 듯한 어두운 얼룩들이 관찰됩니다.
바닥 타일 표면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 상태입니다.
세대 내 배관 검사 결과는 이상이 없었으므로,
이제 건물 전체 메인관의 누수 여부를 확인하기 위한 정밀 진단 단계에 있습니다.
5. 서대문구 빌라 공용 배관 물샘 확인을 위한 압력 테스트
복도 쪽 바닥이 젖어 들어가는 현상을 잡기 위해 방문한 현장입니다.
상층부 세대의 개인 배관은 이상이 없음을 확인하고 공용 구간을 의심했습니다.
정밀한 측정을 위해 디지털 압력계와 연결된 검사 장비를 배치해 두었습니다.
배관 내 압력이 일정하게 유지되는지 집중적으로 살펴보는 단계입니다.
이번 성산동 현장처럼 세대 내 검사에서 이상이 없다면 공용부 배관을 의심해야 합니다.
정확한 진단 없이 무작정 굴착하는 것은 피해만 키울 뿐입니다.
저희 누수탐지전문은 과학적인 탐지 과정을 통해 오차 범위를 최소화합니다.
철저한 검증과 확실한 시공으로 누수의 고리를 끊어내겠습니다.
시공 후 2년간 제공되는 A/S 서비스로 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
언제나 믿고 맡겨주시는 만큼 정직하게 작업하겠습니다.
이상으로 진단 과정을 마칩니다.