- 서울 서대문구의 한 건물 1층 복도에서 발생한 물샘 현상입니다.
- 복도 바닥과 천장에 습기가 관찰되어 정밀 진단을 실시했습니다.
- 세대 내 배관 검사 결과 이상이 없어 메인관 누수를 의심하고 있습니다.
- 정확한 지점 파악을 위해 추가 협의를 진행한 사례입니다.
현장에 도착해 육안으로 확인하니 특정 지점이 아니라 복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상이었습니다.
우선 누수가 의심되는 상층부 203호로 이동하여 정밀 진단을 시작했습니다.
직수, 온수, 난방 배관에 공기를 주입해 압력 변화를 살피는 공압 검사를 진행했습니다.
하지만 예상과 달리 세대 내부의 배관에서는 아무런 이상 소견이 발견되지 않았습니다.
이렇게 개별 세대 문제가 아닐 경우, 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관의 누수 가능성이 매우 큽니다.
메인관에서 새어 나온 물이 바닥을 타고 복도 전체로 스며나왔을 확률이 높기 때문입니다.
현재 누수량이 많지는 않지만 지속적으로 습기가 발생하는 상태임을 확인했습니다.
이에 고객님께 메인 배관의 정밀 점검 필요성을 상세히 설명해 드렸습니다.
1. 서대문구 복도 천장 목재 패널 누수 징후 발견
천장 목재 틈새를 중심으로 습기가 올라온 것을 확인했습니다.
패널 표면의 광택이 일정하지 않고 곳데마다 어둡게 얼룩져 있습니다.
상층부 세대 배관에는 이상이 없었기에 공용 구간을 의심하게 만드는 증거입니다.
지속적인 물샘을 막기 위해 메인 관로에 대한 정밀한 조사가 필요합니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물샘 흔적 확인
1층 복도 바닥을 살펴보니 석재 타일 위로 물기가 배어 나온 것이 보입니다.
특정 지점이 넓게 젖어 있는 모습이 육안으로도 확인되는데요.
단순히 표면이 젖은 수준을 넘어 내부에서부터 습기가 올라오는 양상이라,
메인 배관의 이상 여부를 정밀하게 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 서대문구 건물 복도 계단 습기 및 물샘 흔적 확인
현장에 방문하여 복도 계단의 물리적인 상태를 체크했습니다.
석재 바닥 곳곳에 물기가 스며든 듯한 진한 얼룩들이 관찰됩니다.
개별 세대 내부 배관에는 문제가 없었으므로, 이 계단 부위의 습기는 메인 공용관에서 흘러나온 물이 정체된 것으로 판단됩니다.
정확한 보수를 위해 메인관에 대한 추가적인 점검 계획을 세우고 있습니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 타일 물샘 흔적 조사
현장에 도착해 보니 복도 바닥 일부가 축축하게 젖어 있었습니다.
타일 사이로 물기가 스며 나온 듯한 얼룩이 선명하게 보입니다.
단순 방수 결함인지, 아니면 배관 자체의 문제인지 파악하기 위해
상층부 세대 내부 배관에 공압을 걸어 압력 변화를 체크하는 작업을 진행했습니다.
5. 서대문구 성산동 아파트 배관 압력 점검 현장
1층 복도 바닥에 습기가 올라오는 증상을 확인하고 방문했습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관의 기밀성을 테스트하는 장비를 배치했습니다.
현재까지는 상층부 세대 내 배관에는 특별한 이상 징후가 발견되지 않았습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 고객님과 향후 보수 작업 범위에 대해 심도 있게 협의하였습니다.
메인 배관 문제는 진단 과정이 까다롭지만 원인을 정확히 짚어내는 것이 중요합니다.
저희 누수탐지전문은 정밀한 진단을 통해 불필요한 공사를 줄이는 것을 원칙으로 합니다.
추후 메인관 보수가 완료되면 더 이상 복도로 물이 스며나오지 않을 것입니다.
작업 후에는 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드리고 있습니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 정직하게 시공하겠습니다.