- 서울 서대문구의 한 건물 1층 복도에서 발생한 누수 사례입니다.
- 복도 바닥과 천장에 습기가 확인되어 정밀 진단을 진행했습니다.
- 세대 내부 배관 검사 결과 이상이 없어 범위를 넓혀 분석했습니다.
- 최종적으로 공용 메인관의 결함 가능성을 확인하고 안내해 드렸습니다.
현장에 도착해 육안으로 살펴보니 특정 지점이 아니라 복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상이었습니다.
우선 누수 지점의 바로 윗세대인 203호로 이동하여 정밀 진단을 시작했습니다.
직수, 온수, 난방 배관에 각각 공기를 주입해 압력 변화를 살피는 공압 검사를 실시하였습니다.
하지만 예상과 달리 세대 내 배관에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않았습니다.
개별 세대의 문제가 아니라면 건물 전체를 관통하는 메인 공용 배관의 문제일 확률이 매우 높습니다.
물샘 양이 많지는 않지만 지속적으로 스며나오는 상황이라 정밀한 추적이 필요했습니다.
현장 상황을 토대로 메인관 누수 의심 소견을 고객님께 상세히 설명해 드렸습니다.
단순 방수층 문제가 아닌 배관 보수가 필요한 사안임을 안내하며 향후 계획을 논의하였습니다.
1. 서대문구 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장 나무 판재 사이로 보이는 짙은 얼룩입니다.
육안으로 봐도 습기가 머물렀던 자국이 선명하게 남아있네요.
특정 지점이라기보다 천장 전반에 걸쳐 변색된 듯한 양상을 보입니다.
이런 경우 세대 내부보다는 메인 관로 쪽의 문제를 의심해 봐야 합니다.
2. 서대문구 복도 바닥 물샘 흔적 확인
1층 복도를 지나가다 보니 석재 타일 위로 물기가 배어 나온 것이 눈에 띄었습니다.
특정 지점이 계속해서 축축하게 젖어 있는 상태라 단순한 결로로 보기에는 어려움이 있었습니다.
육안으로 확인했을 때 바닥 면에 넓게 퍼진 얼룩과 고여 있는 물기 때문에 정밀 진단이 시급해 보였습니다.
3. 서대문구 계단실 바닥 습기 및 얼룩 확인
계단 발판 부분을 따라 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
바닥 석재 사이사이에 습기가 머물러 있는 것을 보고 메인관 쪽 문제를 염두에 두었습니다.
복도 전체적으로 퍼져있는 이 습기의 근원지를 찾기 위해 정밀 검사를 이어갔습니다.
4. 성산동 복도 바닥 물샘 증상 육안 검사
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥의 습기 분포 상황입니다.
바닥 타일 곳곳에 물이 스며들어 변색된 지점이 발견되었습니다.
세대 내 배관 공압 테스트 결과는 정상으로 나왔기에,
건물 메인 관로를 따라 흐르는 누수 경로를 찾는 데 집중하고 있습니다.
5. 서대문구 빌라 공동 배관 물샘 의심 상황 점검 기록
복도 바닥면이 젖어있는 증상이 포착되어 정확한 진단을 위해 방문했습니다.
배관 내부에 공기를 주입하여 압력이 유지되는지 체크하는 장비를 세팅했습니다.
세대 내부 배관에는 별다른 이상 소견이 없어서 메인 급수관 쪽을 의심하고 있습니다.
눈에 보이는 습기뿐만 아니라 보이지 않는 배관의 미세한 균열까지 잡아내려 노력 중입니다.
추후 메인 관로에 대한 정밀 조사를 통해 정확한 물길을 찾아낼 계획입니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착했다면 불필요한 공사만 늘어났을 상황이었습니다.
꼼꼼한 공압 테스트를 통해 불필요한 공사 범위를 줄이고 정확한 원인 방향을 설정했습니다.
고객님과 협의하여 메인관 보수 작업을 위한 구체적인 일정과 범위를 정리하며 마무리하였습니다.
저희 누수탐지전문은 정밀한 진단을 통해 과잉 공사를 방지하고 근본적인 해결책을 제시합니다.
작업 이후 발생할 수 있는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
언제나 책임감 있는 시공으로 믿고 맡기실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.