- 인천 남동구 만수동의 한 아파트입니다.
- 아랫집 화장실 천장에서 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 2년 전 유가 방수를 했음에도 다시 물이 새는 재발 현장이었습니다.
- 정밀 진단을 통해 부분 방수로 근본적인 원인을 해결했습니다.
현장에 도착해 아랫집 상태를 보니 배관 주변 슬래브가 심하게 오염되어 있었습니다.
이미 2년 전에 유가 방수 작업을 진행하셨다고 하는데 다시 문제가 생긴 상황이었습니다.
단순히 겉면만 보강해서는 해결될 문제가 아니라고 판단했습니다.
먼저 육안 검사를 통해 전반적인 누수 양상을 파악하였습니다.
이상 징후가 발견되어 정밀 장비를 활용한 추가 진단을 안내해 드렸습니다.
검사 결과 유가와 변기 하부의 방수층이 깨진 것이 주원인이었습니다.
물길이 어디로 흐르는지 정확히 분석하여 부분 방수 계획을 세웠습니다.
불필요한 철거보다는 효율적인 지점을 찾아 보강하는 방향으로 설정했습니다.
이렇게 원인을 명확히 규명해야 재발 없는 시공이 가능합니다.
1. 인천 남동구 화장실 천장 물샘 현상 확인
아랫집 화장실 천장 배관 근처를 살펴보니 상태가 좋지 않습니다.
배관 연결 부위와 슬래브 벽면을 따라 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있네요.
단순한 결로라기에는 물자국과 오염 범위가 너무 깊고 넓습니다.
이 정도면 위층 배수구 주변의 방수층에 문제가 생겼을 가능성이 매우 높습니다.
2. 남동구 만수동 아랫집 천장 배관 주변 습기 및 곰팡이 점검
천장 배관을 따라 하얗게 일어난 곰팡이와 얼룩들을 직접 확인했습니다.
배관 연결부 주변의 콘크리트 면이 이미 상당 부분 젖어 있는 상태였고요.
육안으로 봐도 배수구 쪽 방수 결함이 의심되는 전형적인 상황입니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 지점을 찾아 보강 작업을 계획했습니다.
3. 인천 남동구 화장실 천장 누수 흔적 발견
배관 연결부 주변으로 심하게 번진 곰팡이가 확인됩니다.
벽면 마감재 안쪽까지 습기가 침투해 오염이 진행된 모습입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 내부의 물길을 잡는 것이 급선무입니다.
배관 주변의 슬래브 상태를 보니 방수층 보강이 시급해 보입니다.
4. 인천 남동구 아랫집 천장 물샘 증상 정밀 진단
천장 배관 사이로 스며든 물이 콘크리트 면을 오염시키고 있습니다.
육안으로 봐도 배관 연결 부위와 주변 슬래브가 상당히 축축합니다.
상층부 유가나 변기 하부의 방수 결함을 중점적으로 살펴봤습니다.
5. 남동구 화장실 천장 배관 누수 흔적 조사
아랫집 천장을 열어보니 배관 주변 상태가 좋지 않습니다.
배관을 타고 스며든 물로 인해 벽면 전체에 곰팡이가 생겼네요.
단순한 미관상의 문제가 아니라 구조적인 방수 결함이 보입니다.
누수가 재발하지 않도록 배관 주변의 방수 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
6. 인천 남동구 욕실 바닥 누수 부위 점검
아랫집 천장에 물자국이 생겼다는 소식에 급히 현장을 방문했습니다.
가장 의심되는 유가 주변과 타일 사이의 메지 상태를 점검했는데요.
배관 연결부에서 누수가 시작될 수 있기에 꼼꼼하게 눈으로 확인하며 진단 중입니다.
7. 남동구 만수동 욕실 바닥 타일 사이 습기 발생 확인
이미 한차례 보수를 진행했던 곳이라 더욱 세심한 관찰이 필요했습니다.
배수구 유가 주변의 타일 간격과 마감재 상태를 집중적으로 확인했는데요.
아랫집 천장으로 물이 새는 증상이 반복된다면 배관 연결부나
유가 하부의 방수층이 깨졌을 가능성을 염두에 두고 점검을 진행했습니다.
타일 사이 미세한 틈새까지 놓치지 않고 살펴보는 것이 중요합니다.
침투 방수부터 비파괴 방식까지 다양한 솔루션을 검토하여 최적의 공법을 적용했습니다.
작업 후에는 물이 더 이상 새지 않는 것을 확인하며 마무리하였습니다.
혹시라도 발생할 수 있는 변수에 대비해 상세한 사후 관리 내용을 설명드렸습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
만약 6개월 내에 재발하여 해결이 어렵거나 뜯어내는 공사밖에 답이 없다면 환불까지 안내해 드립니다.
그만큼 기술력에 자신감을 가지고 정직하게 작업하고 있습니다.
이제는 아랫집과의 갈등 없이 편안하게 화장실을 사용하실 수 있게 되었습니다.
믿고 맡겨주신 고객님께 감사드립니다.