- 서울 서초구 방배동 현장에서 진행된 작업입니다.
- 6층 바닥에서 5층 에어컨 상단 슬라브로 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 육안 검사와 정밀 장비를 통해 물길을 추적하였습니다.
- 방수층 손상 부위를 특정하여 근본적인 원인을 해결하였습니다.
5층 에어컨 위쪽 슬라브 천장에서 물이 새고 있다는 구체적인 증상이 있었습니다.
우선 6층으로 올라가 육안 검사를 실시하여 타일 줄눈 탈락과 배수구 주변의 마감 상태를 살폈습니다.
벽면 하단의 습기와 변색 정도를 보니 단순한 일회성 누수가 아님을 직감했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 열화상 카메라 등 전문 진단 장비를 투입하였습니다.
슬라브 내부의 습기 분포를 분석하여 물이 유입되는 경로를 정밀하게 추적했습니다.
분석 결과, 벽체 접합부 마감 불량과 바닥 방수층 손상이 주원인이었습니다.
이로 인해 유입된 물이 슬라브를 타고 하층으로 흘러내려 간 것이 확인되었습니다.
특정된 누수 지점을 바탕으로 체계적인 보수 계획을 수립하였습니다.
1. 방배동 화장실 타일 줄눈 부위 물고임 및 침수 상태
타일 사이 줄눈이 손실되면서 그 공간에 물이 정체되어 있습니다.
벽과 바닥의 경계면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띕니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 정밀 장비를 활용해 추적 중입니다.
2. 서초구 방배동 욕실 배수구 마감 불량 및 누수 진단
방문한 욕실의 바닥재와 벽체 접합부를 중심으로 누수 징후를 살폈습니다.
배수구 스테인리스 부위 주변에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
타일 사이 줄눈이 탈락된 지점은 물길이 형성되기 아주 좋은 상태입니다.
근본적인 해결을 위해 방수층 손상 여부를 정밀하게 파악하는 중입니다.
3. 서초구 방배동 화장실 배수구 주변 물샘 진단
바닥 타일 면에 넓게 물이 고여 있는 것이 육안으로 확인됩니다.
특히 벽면 하단부 쪽으로 물이 몰려 있는 것으로 보아 접합부 마감 상태를 집중적으로 살펴봤습니다.
내부 슬라브로 유입될 가능성이 커 보여 정밀 장비를 준비했습니다.
4. 서초구 방배동 욕실 바닥 방수 결함 의심 지점 진단
배수구 유닛과 바닥 타일이 맞닿는 경계 부위의 마감이 매우 불안정한 상태입니다.
타일 사이로 물이 고여 있는 것이 보이며 이는 단순한 표면 결함이 아닐 수 있습니다.
정밀 진단을 통해 배수관 주변 방수층까지 손상되었는지 면밀히 파악해야 하는 상황입니다.
5. 서초구 방배동 천장 물샘 원인 타일 오염 상태
6층에서 시작된 물샘이 5층 천장까지 영향을 주고 있는 상황입니다.
현장에서 확인한 바닥 타일의 오염 상태가 매우 심각합니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 줄눈 깊숙이 습기가 배어 있습니다.
벽체와 바닥 접합부의 마감 불량이 주요 원인으로 판단됩니다.
6. 방배동 창가 아래쪽 벽체 습기 유입 및 변색 확인
창문 바로 밑부분의 벽면 마감재가 물기에 젖어 변색된 것이 눈에 띕니다.
벽체와 바닥 경계 지점을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이런 증상은 위층에서 내려오는 물이 벽체 내부를 타고 흐르며 머물러 있을 때 나타나는 전형적인 모습입니다.
7. 서초구 방배동 누수 의심 벽면 변색 부위 점검
벽면 끝부분 마감재를 따라 습기가 번져 있는 것을 발견했습니다.
단순히 물이 튀어 생긴 자국이 아니라 내부에서 배어 나오는 증상이라,
배관 주변이나 타일 접합부의 방수 결함을 의심할 수밖에 없습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 열화상 카메라로 정밀 조사를 이어갔습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 물길의 시작점을 차단하는 데 집중했습니다.
작업 후 다시 한번 장비를 통해 누수 징후가 사라졌음을 확인시켜 드렸습니다.
건물 관리자분께서도 체계적인 진단 과정에 대해 높은 신뢰를 보이셨습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 작업합니다.
철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단과 확실한 공사로 보답하겠습니다.
방배동 지역의 물샘 문제로 고민하신다면 언제든 문의 바랍니다.