- 서울 서초구 방배동 소재 건물의 누수 사례입니다.
- 6층에서 5층 에어컨 위쪽 천장으로 물이 유입되는 문제였습니다.
- 열화상 카메라와 육안 검사를 병행하여 정밀하게 진단했습니다.
- 손상된 방수층과 배관 주변 마감 불량을 찾아내 해결하였습니다.
현장에 도착해 보니 에어컨 상단 부분을 중심으로 습기가 가득한 상태였는데요.
원인을 찾기 위해 위층인 6층으로 이동하여 전면적인 조사를 실시했습니다.
타일 줄눈의 탈락 상태와 배수관 주변의 마감 불량 등 방수 결함 징후가 다수 포착되었습니다.
단순 추측이 아닌 데이터 기반의 진단을 위해 열화상 카메라를 활용하였고
슬라브 내부에서 물이 어떻게 흐르고 있는지 그 경로를 정밀하게 추적했습니다.
분석 결과, 벽체 접합부와 바닥 방수층의 파손으로 인해
물이 슬라브를 타고 하층인 5층까지 흘러내려 간 것으로 판명되었습니다.
정확한 누수 지점을 특정하였기에 불필요한 굴착 없이 효율적인 보수가 가능했습니다.
1. 서초구 방배동 화장실 바닥 타일 사이 물샘 현상 확인
방배동 현장에 방문하여 바닥 타일 사이를 살펴보니 물이 고여 있는 모습이 보입니다.
줄눈(메지) 부분이 탈락하면서 그 틈으로 수분이 스며들고 있는 상태입니다.
이렇게 타일 틈새로 물이 유입되면 아래층 천장까지 영향을 줄 수 있어 정밀한 진단이 필요합니다.
2. 방배동 욕실 타일 줄눈 탈락 및 배수구 주변 점검
바닥 타일 사이사이에 물이 스며들 수 있는 공간이 보입니다.
배수구 유가와 타일 사이의 틈새도 매우 불안정하게 형성되어 있습니다.
벽면 하단부까지 이어지는 습기 전파 가능성을 염두에 두어야 합니다.
누수 지점을 특정하기 위해 배수관 주변을 중점적으로 살펴보았습니다.
3. 서초구 방배동 화장실 바닥 침수 흔적 조사
바닥 타일 틈새를 따라 물이 스며들어 고여 있는 모습입니다.
벽체와 바닥의 접합부 마감이 부실하여 내부로 침투한 것으로 판단됩니다.
이러한 습기가 아래층 천장까지 영향을 주지 않도록 정밀한 조치가 필요합니다.
4. 서초구 방배동 욕실 바닥 방수 결함 의심 지점 진단
배수구 유닛과 바닥 타일이 맞닿는 경계 부위의 마감이 매우 불안정한 상태입니다.
타일 사이로 물이 고여 있는 것이 보이며 이는 단순한 표면 결함이 아닐 수 있습니다.
정밀 진단을 통해 배수관 주변 방수층까지 손상되었는지 면밀히 파악해야 하는 상황입니다.
5. 서초구 방배동 바닥 방수층 손상 진단 결과
타일 사이 줄눈이 탈락하고 그 틈으로 물이 고인 채 머물러 있는 모습입니다.
금속 마감재 주변까지 습기가 번져 있어 내부 슬라브로 물이 유입되고 있음을 알 수 있습니다.
육안으로 봐도 벽체 하단부의 변색이 심한 것으로 보아 지속적인 침수가 의심됩니다.
정확한 원인을 찾기 위해 정밀 장비를 활용한 추가 진단을 병행하였습니다.
6. 방배동 건물 벽체 하단부 누수 흔적 정밀 점검
창틀 하단부 마감재를 자세히 보면 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
특히 벽면 아래쪽의 거뭇한 부분은 지속적으로 수분이 머물러서 나타나는 현상입니다.
이런 경우 단순 건조보다는 내부 방수층에 균열이 생겨 상층부 물이 유입되는지 정밀하게 확인해야 합니다.
7. 서초구 방배동 화장실 벽면 하단 습기 확인
방배동 현장에 방문하여 벽면 하단을 살펴보았습니다.
벽체와 타일이 만나는 모서리 부근에 미세한 변색이 관찰되었습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부로 물길이 스며든 흔적이 보여,
방수층 손상 여부를 정밀하게 진단할 필요가 있는 상태입니다.
방수층 손상 부위를 확실하게 메우고 배관 주변 마감을 다시 잡음으로써
근본적인 물 유입 경로를 완전히 차단하는 데 성공했습니다.
누수는 원인을 정확히 짚어내지 않으면 재발할 확률이 매우 높습니다.
그렇기에 저희 누수탐지전문은 장비를 통한 과학적 분석을 최우선으로 합니다.
시공 완료 후에는 철저한 검수를 통해 이상 없음을 확인시켜 드렸으며
책임감 있는 시공의 증거로 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 내 집처럼 꼼꼼하게 작업해 드릴 것을 약속드립니다.