- 경기도 과천시 별양동의 한 상가 건물입니다.
- 지하주차장 천장에서 간헐적으로 물이 떨어지는 현상이 있었습니다.
- 특히 누수 지점에서 불쾌한 냄새와 온수가 함께 발견되었습니다.
- 1층 화장실과 마트 배관 문제를 정밀 진단하여 조치하였습니다.
현장은 층고가 5m에 달해 육안 확인이 쉽지 않았지만,
반경 5m 내외의 여러 지점에서 수개월 전부터 누수가 시작된 상태였습니다.
특히 최근 들어 새로운 낙수 지점이 추가로 발견되어 시급한 조치가 필요했습니다.
상부에는 물 사용량이 많은 마트와 남녀 화장실이 위치해 있었습니다.
배수관 벽면이 젖어 있고 때때로 따뜻한 물이 떨어지는 점에 주목하였습니다.
분석 결과, 배수관의 결함과 더불어 바닥 방수층 파손이 주원인이었습니다.
슬래브 틈새를 통해 유입된 물이 배관을 타고 흐르며 악취를 동반한 것입니다.
이에 누수가 발생하는 배수관 보수와 화장실 상부 방수 공사를 병행하였습니다.
근본적인 물길을 차단하여 더 이상의 확산을 막는 데 집중하며 작업을 마쳤습니다.
1. 과천 별양동 상가 지하 주차장 배관 물샘 현상 점검
지하 주차장 천장을 타고 흐르는 물길을 확인하기 위해 배관 주변을 정밀하게 살펴보았습니다.
회색 PVC 배관과 전선이 지나가는 트레이 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 눈에 띕니다.
배수관 연결 부위와 슬래브 틈새를 따라 물이 스며든 흔적이 보여 상층부 방수 상태 점검이 시급한 상황입니다.
2. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 점검
상가 지하 주차장을 방문했을 때 마주한 천장 내부 상황입니다.
복잡하게 얽힌 회색 배수관들과 전선이 지나가는 트레이를 따라 물기가 비치고 있었습니다.
특히 배관 사이사이로 습기가 차 있는 모습이 확인되어 정밀한 진단이 필요한 상태였습니다.
위층 화장실이나 마트에서 내려오는 물길을 찾기 위해 꼼꼼하게 살피며 원인을 파악했습니다.
3. 과천 별양동 상가 천장 배관 하자 진단 기록
과천 별양동 현장의 지하 주차장 천장 내부를 살펴보았습니다.
붉은색 원으로 표시된 부분들을 보면 배수관을 타고 물이 흐른 흔적이 보입니다.
배관 주변 벽면이 젖어 있는 것은 상부에서 내려온 물이 관을 따라 유입됨을 의미합니다.
추가적인 피해를 막기 위해 정확한 원인 파악을 진행 중입니다.
4. 과천 별양동 지하주차장 천장 콘크리트 누수 흔적
천장 노출 배관을 따라 하얀 석회물 같은 자국이 보입니다.
누수가 반복되면서 콘크리트 내부의 성분이 흘러나온 듯합니다.
빨간색 표시 부근에 집중적으로 물길이 형성되어 있네요.
배수관 노후나 방수층 파손으로 인해 발생하는 전형적인 증상입니다.
5. 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 현상 점검
상가 지하 주차장을 방문하여 천장 부근의 상태를 확인했습니다.
\n천장이 오픈된 구조라 상부에서 흐르는 물길을 파악하기 용이했는데요.
배관 주변으로 습기가 머물러 있는 모습이 관찰되어 정밀한 진단을 진행했습니다.
상층부 배수 라인을 따라 물이 타고 내려오는 지점을 집중적으로 살폈습니다.
6. 과천 별양동 상가 지하 천장 배관 누수 흔적 점검
천장 마감재가 없는 오픈형 구조라 배관의 상태를 직접 확인할 수 있었습니다.
표시된 지점들을 따라 물이 번져나간 흔적이 뚜렷하게 관찰됩니다.
상층부에서 내려오는 물이 배수관과 슬래브 틈새를 타고 주차장 천장으로 유입되고 있는 상황입니다.
7. 과천 별양동 지하주차장 천장 배수관 누수 진단
배관이 외부로 드러난 지하 주차장 현장에 방문하여 점검을 진행했습니다.
천장 슬래브와 맞닿은 배관 주변으로 물기가 비치고 있어, 상층부 화장실이나 마트 배수관의 문제를 의심해 볼 수 있었습니다.
단순히 떨어지는 물뿐만 아니라 벽면 전체로 습기가 퍼져 나가는 지점을 면밀히 살폈습니다.
배수관 보수와 방수 처리를 통해 간헐적 낙수 문제는 완전히 사라졌습니다.
함께 고민거리였던 지하주차장의 악취 문제까지 동시에 해결되었습니다.
건물주분께서도 이제야 안심하고 주차장을 이용하실 수 있게 되었습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 꼼꼼히 작업합니다.
단순한 임시방편이 아닌 근본 원인을 제거하는 방식을 고집합니다.
작업 완료 후 2년간 A/S를 보장해 드리며 사후 관리까지 책임지겠습니다.
앞으로도 철저한 진단과 정석 시공으로 보답하겠습니다.