누수탐지 과천 별양동 상가 지하 주차장 천장 물샘 원인과 공사 과정

과천시 별양동의 한 상가 지하 주차장을 방문해 보니 천장이 오픈형 구조로 높이가 5m에 달했습니다.
반경 5m 내외의 여러 지점에서 물이 떨어지고 있었으며, 일부는 수개월 전부터 시작된 상태였습니다.
최근 들어 새로운 누수 지점이 추가로 발견되어 건물주께서 빠른 조치를 요청하셨습니다.
현장을 살펴보니 1층 마트와 남녀 화장실 하부 위치라는 점이 핵심이었습니다.
특히 물이 샐 때 불쾌한 냄새가 동반되었고, 간혹 따뜻한 물이 떨어지는 특이점이 있었습니다.
이는 단순 결로가 아니라 상층부 배수관이나 방수층에 심각한 문제가 생겼음을 암시합니다.
정밀 진단 결과, 마트에서 사용하는 많은 양의 물과 화장실 배수가 슬래브 틈새로 유입되고 있었습니다.
배수관 벽면이 젖어 있는 것을 확인하고 정확한 누수 지점을 특정하였습니다.
결국 손상된 배관 보수와 함께 1층 화장실 상부 방수 공사를 병행하기로 결정했습니다.
근본적인 물길을 차단해야만 반복되는 간헐적 낙수를 막을 수 있기 때문입니다.

문제가 되었던 배수관의 보수 작업을 마쳤으며, 1층 화장실 벽면의 습기를 제거하고 방수 처리를 완료했습니다.
이제는 지하 주차장 천장에서 더 이상 물이 떨어지지 않으며 악취 문제도 함께 사라졌습니다.
높은 층고로 인해 작업 난도가 높았지만, 정확한 원인 분석 덕분에 깔끔하게 마무리되었습니다.
상가 건물은 물 사용량이 많아 방수층 관리가 매우 중요합니다.
이번 공사를 통해 추가적인 피해 확산을 완전히 막을 수 있었습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업한 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 하겠습니다.
주차장 환경이 쾌적하게 복구된 것을 확인하며 모든 일정을 마쳤습니다.