- 내유동 지역의 빌라 3층 벽면 누수 사례입니다.
- 우천 시 심해지는 특성을 고려해 외부 진단을 실시했습니다.
- 세대 내 압력 검사에서는 이상 수치가 발견되지 않았습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임이 하부 층 침투의 원인이었습니다.
- 배수관 클리닝 작업으로 근본적인 문제를 해결했습니다.
고객님께서는 우천 시 증상이 심해지는 점을 들어 외부 요인을 의심하셨으며, 과거 타 업체가 습기 배수관 문제를 언급한 이력이 있었습니다.
정확한 판단을 위해 가장 먼저 세대 내 공압 검사를 실시하여 미세 누수 여부를 체크하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없는 것으로 나타나 내부 배관의 파손은 아닌 것으로 판명되었습니다.
이후 옥상으로 올라가 상태를 확인하니, 배수구멍이 이물질로 막혀 빗물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 결함 부위를 통해 하부 층인 3층까지 스며든 메커니즘을 파악하였습니다.
원인이 명확해진 만큼 배수구 내 이물질을 제거하는 클리닝 작업을 집중적으로 진행하였습니다.
막혔던 구간이 뚫리며 고여 있던 물들이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 작업을 끝마쳤습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배관 점검
옥상 배수구가 제 역할을 못 하면 방수층 취약부로 물이 침투하게 됩니다.
현장을 확인해보니 화분 근처 배수구 쪽으로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있었습니다.
배관 내부의 흐름을 방해하던 찌꺼기들을 제거하여 통수 테스트를 진행했습니다.
이렇게 물이 고이지 않아야 아래층 벽면 누수를 막을 수 있습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 바닥 빗물 정체 문제 점검
비가 온 뒤에도 배수구가 제 역할을 하지 못해 옥상 바닥 전체에 물이 차 있습니다.
바닥에 길게 지나가는 호스와 함께 물이 고인 부위를 면밀히 관찰했습니다.
단순한 방수층 균열보다는 배수구 막힘으로 인한 수위 상승이 주요 원인으로 보입니다.
고여 있는 물을 빠르게 빼내기 위해 배수구 클리닝 작업을 준비했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물고임과 배수구 막힘 현상 확인
옥상 바닥 전체적으로 물이 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 모습입니다.
초록색 방수 도막 위로 빗물이 가득 차 있는데, 이는 배수구가 이물질로 인해 막혀 있기 때문입니다.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 누수의 원인이 됩니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상과 누수 원인 점검
현장에 방문해서 옥상 바닥 상태를 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 주변을 자세히 확인해보니 이물질 때문에 배수구가 제 역할을 못 하고 있었는데요.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 틈새를 통해 아래층 벽면으로 물이 스며들 수밖에 없습니다.
다행히 배수구 내부의 막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 물길을 다시 확보해 드렸습니다.
이제 비가 와도 물이 정체되지 않고 시원하게 빠져나가는 것을 확인할 수 있습니다.
5. 덕양구 내유동 배관 기밀 시험 결과
실내 배관에 문제가 있는지 판단하기 위해 가장 기초적인 검사를 진행했습니다.
공기압을 넣어두고 게이지의 움직임을 집중해서 관찰했는데요.
수치가 떨어지지 않고 일정하게 유지되는 것을 확인하여 내부 누수는 제외했습니다.
이후 시선을 옥상으로 돌려 외부적인 요인이 있는지 찾아보기로 했습니다.
6. 덕양구 아파트 배관 정밀 공압 검사 현장
벽체 내부 배관에서 물이 새는지 확인하려고 직접 눈으로 볼 수 있게 구멍을 냈습니다.
압력 게이지를 통해 공기압을 걸어두고 수치가 떨어지는지 아주 세밀하게 관찰했습니다.
다행히 압력이 유지되는 것을 보고 내부 배관의 파손보다는 외부 침수 가능성을 조사하기로 했습니다.
이번 고양시 덕양구 내유동 현장 역시 배수 불량이라는 단순하지만 치명적인 원인을 찾아내어 해결했습니다.
더 이상 옥상에 물이 정체되지 않으므로 아래층으로 이어지는 누수 피해는 멈출 것입니다.
저희 누수탐지전문은 꼼꼼한 진단과 확실한 마무리로 고객님의 고민을 덜어드립니다.
시공 후 2년간 A/S를 제공하여 지속적인 안심을 약속드립니다.
언제나 정직하고 투명하게 작업에 임하겠습니다.