- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장의 벽면 누수 조치 건입니다.
- 내부 압력 검사에서는 이상이 없었으나 옥상 배수구 막힘을 확인했습니다.
- 물고임 현상이 아래층으로 전달되어 발생한 전형적인 외부 요인 누수였습니다.
- 배수구 클리닝 작업 후 정상적인 물 흐름을 확보하였습니다.
보일러 설치 벽면부터 시작된 물샘 증상은 비가 올 때 더욱 심해지는 양상을 보였습니다.
정확한 진단을 위해 먼저 세대 내 배관 압력 검사를 진행하여 미세 누수 여부를 체크했습니다.
하지만 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며 내부 배관 문제는 제외하였습니다.
이후 옥상으로 올라가 상태를 살피니 배수구가 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 미세한 균열을 통해 아래로 흘러내려 3층 벽면까지 도달한 것입니다.
배수구 내부에 쌓인 이물질을 완전히 제거하는 클리닝 작업을 수행하였습니다.
작업 후 배수가 원활하게 이루어지는 것을 확인하며 누수 문제를 종결지었습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수 불량 및 누수 점검 작업 현장
옥상 배수구가 제 역할을 못 하고 물이 넓게 퍼져 있는 상태였습니다.
단순히 물이 고이는 것에서 끝나지 않고 벽면 누수로 이어지는 상황이었죠.
배수구 입구를 막고 있던 찌꺼기들을 제거하며 통수 테스트를 진행했습니다.
이제는 비가 와도 물이 정체되지 않고 바로 빠져나갈 수 있게 되었습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 누수 원인 분석 현장
옥상 초록색 방수면 위로 흐르지 못하고 머물러 있는 물을 확인했습니다.
이런 현상은 배수구가 이물질로 막혔을 때 전형적으로 나타나는 모습입니다.
고여 있는 물의 양을 보니 지속적인 누수 압력이 발생할 수밖에 없는 상황이었습니다.
3. 덕양구 건물 옥상 배수구 이물질로 인한 물고임 현장
옥상 바닥의 초록색 도막 위로 물이 빠지지 못한 채 그대로 고여 있는 상황입니다.
이렇게 배수구가 막혀 수위가 올라가면, 방수층 사이나 배관 주변 틈새로 물이 스며들기 쉬운 환경이 됩니다.
배수구 내 이물질을 깨끗하게 제거하여 원활한 통수가 이루어지도록 조치하였으며, 이후 물 빠짐 상태를 확인했습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현장
배수구 주변에 물이 고여서 빠지지 않는 현장을 확인했습니다.
바닥면에 물이 계속 머물러 있으면 방수층 가장자리로 침투하기 쉽습니다.
배수구 입구를 막고 있는 흙이나 낙엽 등 이물질을 제거해야 합니다.
정상적인 배수가 이루어지도록 통수 작업을 우선적으로 실시하겠습니다.
5. 고양시 덕양구 배관 압력 검사 결과 확인
세대 내부의 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀하게 공압 검사를 진행했습니다.
디지털 압력계 수치를 일정 시간 동안 지켜보았는데,
수치에 아무런 변화가 없는 것을 확인하여
집 안쪽 매립된 배관 자체의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
6. 덕양구 내유동 건물 벽체 누수 정밀 점검
벽면을 따라 번지는 습기 때문에 배관의 이상 유무를 확인하고자 방문했습니다.
내부 관로의 상태를 보기 위해 벽면 일부를 걷어내고 배관 노출 부위를 확보했습니다.
공압 테스트 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 일단 내부 수도 배관 자체의 파손은 제외했습니다.
특히 배수구가 막히면 빗물이 고이게 되고 이는 곧 아래층 누수로 이어지는 지름길이 됩니다.
이번 현장은 다행히 정밀 진단을 통해 큰 공사 없이 클리닝만으로 해결할 수 있었습니다.
원인을 정확히 짚어내지 않았다면 불필요한 방수 공사를 진행했을 수도 있는 상황이었습니다.
저희 누수탐지전문은 과잉 진단 없이 꼭 필요한 조치만을 제안합니다.
시공 후 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안감을 덜어드리고 있습니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 살펴보고 마무리하겠습니다.