누수설비 3층 욕실 리모델링 후 발생한 아래층 천장 누수 해결 경기 포천시 신읍동

포천시 신읍동에 위치한 빌라에서 2층 화장실 천장에 물이 샌다는 접수를 받고 방문하였습니다.
육안으로 확인한 2층 천장은 이미 습기가 심해 곰팡이가 광범위하게 퍼져 있는 상태였습니다.
상황을 파악해보니 위층인 3층에서 최근 욕실 공사를 진행했다는 이력이 있어 그 부분을 집중 분석했습니다.
다만 세대별 중간밸브가 없는 공동 계량기 구조였기에 정확한 진단을 위해 전 세대의 개방이 필수적이었습니다.
세 가구의 협조를 얻어 정밀 검사를 진행한 결과, 3층 욕실 공사 시 방수 처리가 누락되었거나 배관 연결에 문제가 생겼음을 확인했습니다.
즉시 문제 지점의 배관을 수선하고 취약해진 바닥 면에 고성능 방수 처리를 다시 하여 물샘을 막았습니다.
이후 옥상 및 외벽으로 이어지는 공용 배관까지 모두 점검하여 추가 누수 가능성을 완전히 제거했습니다.

단순한 보수가 아니라 향후 같은 문제가 재발하지 않도록 기초 방수부터 다시 잡는 작업에 집중했습니다.
2층 천장의 누수 증상이 멈춘 것을 확인하고 모든 장비를 정리하며 공사를 마무리하였습니다.
복잡한 설비 구조 속에서도 정확한 원인 파악이 선행되었기에 가능한 결과였습니다.
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