누수탐지 베란다 우수관 주변의 반복적인 물샘 원인을 찾아 보수한 사례 성남시 분당구 정자동

성남시 분당구 정자동의 한 아파트 베란다에서 발생한 누수로 방문하였습니다.
집주인분께서 미국에 거주 중이라 지인분이 대신 접수해주신 현장이었습니다.
이미 2년 전 우수관 방수 처리를 했음에도 동일 위치에 물샘이 재발한 상태였습니다.
우선 육안으로 벽면의 곰팡이와 천장 몰딩의 변색 정도를 면밀히 살폈습니다.
더 정확한 진단을 위해 내시경 카메라 등 전문 장비를 투입해 내부 배관을 조사했습니다.
분석 결과 외부 난간 철제 프레임과 벽체 연결부의 코킹이 파손된 것이 확인되었습니다.
노후화된 실란트 틈새로 빗물이 유입되어 내부 방수층까지 영향을 준 상황이었습니다.
특히 우수관 주변의 방수 처리가 미비하여 물이 내부로 스며들고 있었습니다.
문제가 된 외벽 틈새를 메우고 배관 주변 방수층을 다시 형성하는 작업을 진행했습니다.

외부 난간 고정 부위의 정밀 코킹 보수를 통해 빗물 유입 경로를 완전히 막았습니다.
내부 우수관 주변 역시 재발하지 않도록 꼼꼼하게 방수 시공을 마무리하였습니다.
이제 더 이상 벽면으로 물이 스며들지 않는 환경이 조성된 것을 확인했습니다.
반복되는 누수는 근본적인 원인을 찾는 것이 무엇보다 중요합니다.
누수탐지전문은 단순 땜질 식이 아닌 정밀 진단을 통한 해결을 지향합니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 검수를 거쳐 세입자분께 상황을 안내해 드렸습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 했습니다.
앞으로 비가 와도 걱정 없으시길 바랍니다.