- 경기 이천시 대월면 아파트 12층과 11층 사이의 누수 문제입니다.
- 아래층 천장 누수 확인 후 위층 보일러실 배관 공압 테스트를 진행했습니다.
- 압력 손실을 포착해 누수 지점을 정확히 찾아내어 보수를 완료하였으며
- 최종 압력 점검으로 이상 없음을 확인했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장은 아래층 뒷베란다 천장 슬라브가 젖어 있는 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 위층 세대 내부의 보일러실과 세탁실 배관을 점검했습니다.
전문 엔지니어로서 가장 먼저 실시한 것은 디지털 압력계를 이용한 공압 테스트였습니다.
배관 내부에 일정 압력을 가했을 때 수치가 변동된다면 이는 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다.
예상대로 압력이 서서히 떨어지는 것을 확인하였고, 탐지 장비를 활용해 누수 지점을 좁혀나갔습니다.
문제가 된 배관 부위를 정확하게 찾아내어 절개한 뒤 손상된 부분을 새 배관으로 교체하였습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 부위 진단
방문한 현장의 아래층 베란다 천장 모습입니다.
천장 마감재가 습기를 머금어 눅눅해져 있고, 곳곳에 콘크리트 탈락이 보입니다.
육안으로 봐도 물길이 형성된 듯한 얼룩이 선명하게 관찰되는데,
이는 상층부 배관의 기밀성이 깨졌을 가능성을 강력히 시사합니다.
2. 사동리 아파트 베란다 천장 젖음 및 콘크리트 손상
베란다 천장 면의 콘크리트가 축축하게 젖어 들어간 상태입니다.
육안으로 봐도 습기가 가득 차 있어 내부적인 물길이 의심되었습니다.
이런 경우 방치하면 곰팡이나 구조적 손상으로 이어질 수 있어,
빠른 시간 내에 위층 배관의 기밀 상태를 확인하는 것이 급선무였습니다.
3. 이천 사동리 베란다 천장 누수 피해 부위 점검
아래층 베란다 천장의 상태를 확인해보니 상당히 넓은 범위가 젖어 있습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 올라온 백화 현상이 누수 진행을 뒷받침하고 있습니다.
이러한 증상은 보통 위층 배관의 결함으로 인해 발생하므로 정밀 진단에 들어갑니다.
4. 사동리 베란다 천장 누수 피해 및 백화 현상 점검
이천 사동리 현장의 아래층 베란다 천장 상태를 촬영한 모습입니다.
콘크리트 표면에 물이 닿아 하얗게 일어난 백화 자국이 선명하게 보입니다.
슬라브 일부가 젖어 있고 마감재가 떨어져 나가는 박리 현상도 관찰됩니다.
이런 경우 위층의 온수나 난방 배관에 문제가 있는지 우선 확인해야 합니다.
5. 이천 대월면 아파트 배관 기밀 테스트 실시
베란다 천장 누수 문제를 해결하고자 배관에 일정 압력을 주입하여
누설 여부를 판단하는 테스트를 진행 중입니다.
바닥에 놓인 측정 장비와 연결된 붉은색 배관들을 통해
문제가 있는 구간을 좁혀나가는 중요한 과정입니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 보일러실 내부 배관 상태를 면밀히 살펴보았습니다.
보일러와 연결된 여러 가닥의 난방 및 온수 배관들이 얽혀 있는 상태였는데요.
눈으로 보이는 외관상으로는 큰 문제가 없어 보였지만,
정확한 물샘 지점을 찾기 위해 공압 테스트 장비를 세팅하여 정밀 진단을 시작했습니다.
7. 이천 사동리 현장 배관 공압 검사 기록
배관 내부의 압력을 높여 유지력을 확인하는 공압 테스트를 실시했습니다.
금색 황동 부속과 밸브들을 통해 배관 라인에 일정한 압력이 가해지도록 세팅했습니다.
디지털 숫자가 변동되는 지점을 추적하여 누수가 의심되는 구간을 찾아내는 핵심 작업입니다.
8. 대월면 아파트 베란다 물샘 원인 파악 작업
아래층 천장 젖음 현상의 원인을 찾고자 배관 압력 검사를 진행했습니다.
보일러실 바닥에 컴프레셔와 각종 연결 호스들을 배치하여 테스트 환경을 만들었습니다.
배관 내부에 공기를 채워 넣고 압력이 일정하게 유지되는지 확인하는 과정입니다.
이 과정을 통해 어떤 배관에서 누수가 발생하는지 정확히 가려낼 수 있습니다.
변동 없는 안정적인 수치를 통해 더 이상의 누수가 없음을 최종적으로 검증했습니다.
세입자분이 거주하시는 공간이었기에 최대한 신속하고 깔끔하게 작업을 마쳤습니다.
집주인분께서도 원인이 정확히 밝혀지고 해결된 점에 대해 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드립니다.
눈에 보이지 않는 곳의 문제까지 끝까지 추적해서 잡아내겠습니다.
신뢰할 수 있는 누수 해결 파트너가 되겠습니다.