누수전문 외벽 방수층 박리로 인한 아랫집 천장 누수를 해결한 서울 서대문구 현장

서울 서대문구의 한 빌라에서 아랫집 천장 누수가 발생하여 집주인분께서 요청하셨습니다.
세입자분이 거주 중인 공간이라 더욱 세심하게 진단을 시작했습니다.
먼저 내부 배관 결함 여부를 알기 위해 공압 테스트 장비를 연결하였습니다.
압력 게이지를 통해 확인한 결과, 다행히 실내 배관 누수는 아니었습니다.
원인을 찾기 위해 외부로 나가 외벽과 옥상의 경계 지점을 육안으로 검사했습니다.
갈색의 기존 방수재가 심하게 부식되어 들뜨고 갈라진 상태였습니다.
이 틈새가 빗물 유입의 통로가 되어 아랫집까지 피해를 준 것으로 분석되었습니다.
도구를 이용해 실제 방수층의 박리 정도를 세밀하게 체크하였습니다.
부식된 실란트를 깨끗이 제거하고 새로운 고성능 방수재를 도포하였습니다.
접합부를 빈틈없이 밀폐하여 외부 빗물 침투를 완전히 막아냈습니다.

배관 누수가 아님에도 불구하고 원인을 찾지 못하는 경우가 많지만 이번엔 정확히 짚어냈습니다.
외벽 코킹의 노후화는 시간이 지나면 자연스럽게 발생하는 문제이며 주기적인 관리가 필요합니다.
문제가 된 접합부를 보강함으로써 더 이상의 누수 피해를 방지하였습니다.
현장을 정리하며 고객님께 향후 관리 방법과 주의사항에 대해 상세히 안내해 드렸습니다.
저희 누수탐지전문은 단순 임시방편이 아닌 근본 원인 해결을 지향합니다.
시공한 부분에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 사후관리까지 책임집니다.
정확한 탐지와 정직한 시공만이 고객님의 소중한 집을 지키는 방법입니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.