누수탐지 아랫집 방 천장 물샘 원인을 외벽 코킹 결함으로 찾아낸 서울 서대문구 사례

서울 서대문구의 한 빌라에서 아랫집 방 천장으로 물이 샌다는 연락을 받고 방문했습니다.
우선 내부 배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결하여 기밀 검사를 실시했습니다.
하지만 압력 게이지의 수치 변화가 없어 실내 배관 결함은 아닌 것으로 판명되었습니다.
시선을 돌려 건물 외부를 살피자 외벽 벽돌과 옥상 방수 시트 접합부의 상태가 매우 좋지 않았습니다.
기존 코킹재가 심하게 부식되어 갈라진 틈새가 선명하게 보였습니다.
송곳을 이용해 확인해 보니 방수층이 완전히 들떠 있어 빗물이 그대로 유입되는 구조였습니다.
결국 이번 물샘의 원인은 노후된 외부 실란트의 박리 현상 때문이었습니다.
문제가 된 부위를 깨끗하게 정리하고 고성능 방수재로 빈틈없이 메우는 작업을 진행했습니다.

외벽 접합부의 보강 작업을 마치고 나니 더 이상 빗물이 침투할 경로가 사라졌습니다.
단순히 추측으로 작업하지 않고 정밀 장비와 육안 검사를 병행했기에 정확한 지점을 짚어낼 수 있었습니다.
아랫집 천장 누수는 원인을 잘못 짚으면 불필요한 공사가 커질 수 있어 주의가 필요합니다.
작업 후에는 물 유입 경로가 완전히 차단되었음을 확인시켜 드렸습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 이후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 책임감 있게 마무리합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리므로 안심하고 이용하실 수 있습니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 보수로 보답하겠습니다.