- 서울 성동구 사근동 소재 원룸 현장입니다.
- 5층에서 발생한 물샘이 4층 복도 천장까지 이어진 사례였습니다.
- 공압 테스트를 통해 보일러 하단 배관의 결함을 정확히 찾아냈습니다.
- 부속 교체 및 정밀 보수 작업을 통해 누수를 해결했습니다.
누수는 위에서 아래로 흐르기에 5층 세대의 정밀 점검이 필수적이었습니다.
현장에 도착해 확인하니 505호 밸브 근처에 물이 고여 있는 상태였습니다.
단순한 습기인지 배관 파손인지 구분하기 위해 공압 테스트를 준비했습니다.
디지털 압력 gauge와 아날로그 계측기를 통해 배관 내 압력을 측정했습니다.
약 10~30 수준의 압력을 걸어보니 서서히 수치가 떨어지는 것이 포착되었습니다.
누수 지점은 보일러 하단 연결 배관과 외부 노출 부위의 노후화였습니다.
부식된 부속들이 제 역할을 하지 못해 틈새로 물이 새어 나온 상황입니다.
문제가 된 연결 부위를 절단하고 내구성이 강한 새 부품으로 교체했습니다.
결로와 빗물 유입 가능성까지 고려하여 마감 처리까지 세밀하게 진행했습니다.
1. 성동구 사근동 배관 물샘 현장 바닥 상태
복도 바닥 타일 사이사이가 젖어 있어
누수가 진행 중임을 눈으로 확인할 수 있었습니다.
공구함을 내려놓고 본격적인 검사를 위해
바닥의 습기 상태와 주변 환경을
세밀하게 관찰하며 점검에 들어갔습니다.
2. 성동구 건물 복도 천장 습기 흔적 조사
천장과 벽면이 만나는 경계 지점에 습기로 인한 얼룩이 관찰됩니다.
물샘 현상이 진행되면서 마감재 표면에 젖은 자국이 넓게 퍼졌습니다.
위층 세대의 배관 압력 손실 여부를 확인하기 위해 정밀 검사를 실시했습니다.
누수 경로를 파악하는 데 결정적인 단서가 되는 부위입니다.
3. 성동구 사근동 보일러 배관 연결부 점검 기록
보일러 하단부의 배관 유입 구간을 직접 들여다본 모습입니다.
두꺼운 주름관이 관통하는 지점에 오렌지색 밸브가 설치되어 있는데,
연결 부위 주변에 물기가 마르지 않고 고여 있는 상태입니다.
배관의 노후된 틈을 통해 미세하게 스며 나오는 물길을 찾기 위해
꼼꼼하게 내부 상태를 확인하며 수리 계획을 세웠습니다.
4. 성동구 원룸 보일러실 배관 부위 확인
보일러 아래쪽으로 연결되는 각종 배관들의 결합 상태를 직접 체크했습니다.
연통이 나가는 벽면 쪽 마감이 약해져 있어 이 부분을 통해 물이 스며들 수 있는 상황입니다.
배관 밸브 근처에 고여 있는 물의 원인을 찾기 위해 압력 테스트를 실시하기 전 모습입니다.
5. 성동구 사근동 천장 얼룩 및 습기 확인
천장 매립형 조명 주변으로 넓게 퍼진 습기 흔적을 확인한 현장입니다.
마감재 색상이 변한 것을 보니 꽤 오랜 기간 물샘이 진행되었음을 알 수 있습니다.
상층부 세대의 배관 노후나 연결 부위 결함이 의심되는 전형적인 증상입니다.
정밀 장비를 이용해 배관 내 압력 변화를 체크하며 정확한 누수 지점을 찾아냈습니다.
6. 성동구 사근동 보일러실 배관 압력 변화 확인
보일러 아래쪽 배관 밸브 주변의 물 고임 현상을 해결하기 위해 압력 테스트를 진행 중입니다.
디지털 게이지에 표시되는 숫자가 변하는지를 집중적으로 모니터링하고 있습니다.
아날로그 계기판의 바늘 움직임까지 놓치지 않고 살펴야 정확한 누수 지점을 특정할 수 있습니다.
확인 결과 연결 부위의 노후로 인해 압력이 서서히 빠지는 것을 발견했습니다.
7. 성동구 보일러 배관 노후 부위 진단
보일러 하단의 배관들이 모여 있는 곳을 점검하며 물샘 흔적을 찾았습니다.
배관 겉면의 보온재가 젖어 있거나 밸브 주변에 물기가 고인 것을 확인할 수 있습니다.
이런 연결 부위의 미세한 누수는 시간이 지나면 아랫집 천장에 큰 피해를 줍니다.
문제가 된 밸브와 노후 배관 부속을 새것으로 교체하여 문제를 해결했습니다.
8. 성동구 사근동 원룸 배관 누수 진단 기록
보일러 하단 밸브 주변 배관에 압력계를 연결하여 상태를 체크했습니다.
이곳은 물이 고여 있는 흔적이 보여서 가장 의심되는 구간으로 설정한 곳입니다.
게이지의 수치가 일정하게 유지되는지 확인하며 누수 지점을 좁혀나가는 단계입니다.
배관 연결 부위의 결함을 찾아내기 위해 압력 변화를 면밀히 살피고 있습니다.
압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며 배관의 기밀성이 회복되었음을 입증했습니다.
더 이상 4층 천장으로 물이 스며들지 않는 상태임을 확인하고 철수 준비를 했습니다.
누수로 인해 얼룩졌던 부분들에 대해서도 향후 관리 방법을 안내해 드렸습니다.
작업 구역의 잔여물을 모두 수거하고 주변을 깨끗하게 정리하였습니다.
건물주분께서도 빠른 진단과 해결 과정에 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 이후 2년 동안 A/S를 책임지고 제공합니다.
철저한 사후 관리로 고객님의 걱정을 덜어드리겠습니다.