- 바닥에서 계속 올라오는 물 때문에 펌프를 사용하던 현장입니다.
- 가벽 내부 에어컨 배관의 결함을 정밀 진단했습니다.
- 세 곳의 매장을 모두 점검하여 원인 제공처를 명확히 했습니다.
- 소견서를 통해 기술적 근거를 제시하며 마무리했습니다.
일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼내야 했을 만큼 유입량이 상당했던 현장이었습니다.
이미 타 업체와의 마찰로 작업이 중단되었던 이력이 있어 매우 신중하게 접근했습니다.
먼저 천장 점검구를 통해 배관 밸브를 확인하고 전체적인 상가 구조를 파악했습니다.
특히 왼쪽 매장의 에어컨 드레인 배관이 가벽 안쪽에 위치한 점에 주목하여 정밀 검사를 진행했습니다.
상가 세 곳과 공용 공간을 모두 아우르는 육안 검사를 통해 물의 흐름을 추적했습니다.
결국 가벽 속 드레인 배관에서 발생한 누수가 옆 매장 바닥으로 스며든 사실을 발견했습니다.
습기로 인해 벽면 하단에 곰팡이가 피어오른 흔적이 명확한 증거가 되었습니다.
정밀한 진단을 통해 원인 제공처를 확실하게 구분 지었습니다.
1. 동탄 상가 바닥 습기 및 벽체 하단 누수 흔적 점검
바닥 타일과 맞닿은 가벽 하단부를 정밀하게 관찰했습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 벽체 안쪽부터 물이 배어 나온 상태였는데요.
배관 주변을 따라 넓게 퍼진 곰팡이 자국이 누수 지점을 암시하고 있었습니다.
바닥의 습기 상태를 보니 지속적인 유입이 의심되는 상황이었습니다.
2. 화성 동탄 상가 벽면 곰팡이와 바닥 습기 원인 파악
가벽과 바닥이 만나는 지점을 따라 곰팡이가 심하게 피어 있는 모습입니다.
바닥면의 습기가 벽체 내부로 스며들어 마감재 아래까지 오염이 진행된 상태였어요.
단순히 겉만 닦아내는 게 아니라 배관 결함을 찾는 것이 급선무였습니다.
3. 동탄 상가 바닥 누수 진단 및 현장 확인
바닥 면의 전체적인 습도와 오염도를 확인하는 과정입니다.
벽면과 맞닿은 모서리 부분에 물이 고였던 자국들이 선명하게 남아 있네요.
배수 배관 주변의 바닥 상태를 보니 누수 유입 경로가 의심되는 지점입니다.
정확한 진단을 위해 벽체 하단의 곰팡이 발생 범위까지 모두 체크했습니다.
4. 동탄 상가 천장 배수 라인 누수 지점 발견
점검구 안쪽 배관 주변이 물에 젖어 있는 것을 직접 확인했습니다.
비닐 사이로 습기가 가득 차 있어 배수 관로에 문제가 있음을 알 수 있습니다.
이 경로를 따라 물이 흘러 인접 상가 바닥까지 영향을 주고 있는 상황입니다.
5. 동탄 상가 가벽 하단 곰팡이 및 습기 점검
가벽과 바닥이 만나는 경계 지점의 상태를 정밀하게 관찰했습니다.
축축하게 젖어 있는 바닥면과 함께 벽체 아래쪽까지 곰팡이가 번져 있었습니다.
이렇게 벽면 하단이 오염된 것은 배관에서 흘러나온 물이 고여있었다는 증거입니다.
상가 내부의 습도 조절이 어려울 정도로 유입량이 적지 않아 보였습니다.
6. 화성 동탄 상가 바닥 및 벽면 누수 흔적 조사
상가 매장 벽면 하단을 따라 곰팡이가 번진 것이 눈에 들어왔습니다.
바닥 테이블 근처의 벽체 상태를 보니 습기가 지속적으로 유입된 것 같았어요.
정확한 원인을 찾기 위해 가벽 내부의 드레인 배관을 정밀하게 추적했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 호스 연결부 확인
천장 내부 기계 장치 아래로 연결된 배수 호스의 상태를 점검했습니다.
굵은 주름 형태의 관이 연결되어 있는데, 이 부위가 누수의 주요 지점이 될 수 있습니다.
배관 겉면이나 연결 마디에 습기나 물기가 남아있는지 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이지 않는 곳일수록 더 세밀한 확인 작업이 필요합니다.
8. 화성 반송동 상가 천장 배관 누수 원인 파악
상가 천장 내부의 복잡한 구조를 확인하기 위해 직접 올라갔습니다.
조명을 사용하여 배관 겉면에 물기가 있거나 결로가 생겼는지 면밀히 관찰했습니다.
눈에 보이지 않는 가벽 뒤쪽 배관까지 놓치지 않고 체크하는 과정입니다.
9. 화성 동탄 상가 천장 배관 물샘 점검 현장
상가 천장 점검구를 통해 내부를 살펴보니 배관들이 굉장히 복잡하게 얽혀 있습니다.
특히 은색 보온재로 감싸진 커다란 덕트와 주변의 작은 드레인 관들을 하나씩 추적했습니다.
육안으로 확인했을 때 배관 연결 부위나 가벽 사이로 습기가 머무를 수 있는 구조라 정밀한 진단이 필요했습니다.
이번 점검은 에어컨 배수 라인의 결함 여부를 파seb하기 위해 집중적으로 진행되었습니다.
10. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 점검 현장
상가 천장 안쪽을 살펴보니 배관 주변으로 이미 습기가 많이 차 있는 상태였습니다.
은색 보온재로 감싸진 배관들이 복잡하게 얽혀 있는데,
하단 목재 구조물 부근에 물기가 머물러 있는 것이 눈에 띄었습니다.
이런 경우 배관 결함으로 인해 물이 서서히 흘러나와 바닥으로 스며들 수 있습니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 상태 확인
점검구를 열고 천장 안쪽의 배관 구조를 하나씩 확인해 나갔습니다.
은색 테이프로 마감된 배관과 투명한 드레인 호스가 얽혀 있네요.
배관 주변에 습기가 머물러 있는지, 결로인지 누수인지를 구분해야 합니다.
상가 바닥으로 물이 유입되는 경로를 찾기 위해 배관을 추적했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 결함 확인 작업
점검구를 통해 들여다본 천장 내부는 생각보다 복잡한 구조였습니다.
은박 단열재로 마감된 배관 주위로 물샘 흔적을 찾기 위해 조사했습니다.
특히 에어컨 배수용 드레인 관이 지나가는 경로를 따라 면밀히 살폈으며,
배관의 미세한 균열이나 연결부 이탈 여부를 중점적으로 점검했습니다.
작성해 드린 소견서는 향후 보수 및 책임 소재 파악에 중요한 자료가 될 것입니다.
기술적인 데이터로 접근했기에 세입자분들 간의 갈등도 원만하게 해결될 수 있었습니다.
현장의 특이사항을 모두 반영하여 꼼꼼하게 점검을 마쳤습니다.
저희는 시공 후에도 안심하실 수 있도록 2년간 A/S를 약속드립니다.
누수탐지전문?의 전문적인 진단 시스템으로 누수의 고통에서 벗어나게 해드리겠습니다.