- 상가건물 4층 엘리베이터실 하단에 물이 고이는 현상이 있었습니다.
- 내부 배관 검사 결과 이상이 없어 외부 방수 문제로 판단했습니다.
- 테라스 바닥 크랙 보수와 징크 지붕 코킹 작업을 실시했습니다.
- 경기 고양시 덕양구 향동동의 빗물 누수를 성공적으로 해결했습니다.
현장에 도착하니 4층 현관과 계단 주변이 축축하게 젖어 곰팡이가 발생한 상태였습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급했지만, 정확한 확신을 위해 정밀 진단을 실시했습니다.
우선 내부 설비 문제 가능성을 배제하기 위해 공압 장비를 동원하였습니다.
배관 내 압력 변화를 체크하며 꼼꼼히 살폈으나 누설 지점은 발견되지 않았습니다.
결국 원인은 외부의 노후된 방수층과 코킹 손상에 있었습니다.
특히 4층 테라스와 연결된 징크 지붕의 접합 부위가 벌어져 빗물이 유입되고 있었습니다.
또한 테라스 바닥의 미세한 균열들이 물길 역할을 하고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 고성능 코킹재로 외벽과 지붕을 밀봉하고 방수 처리를 완료했습니다.
외부에서 내부로 들어오는 모든 경로를 차단하는 데 집중하였습니다.
1. 덕양구 상가주택 빗물 누수 원인이 되는 바닥 크랙 확인
상가주택 내부로 습기가 차오르는 원인을 찾기 위해 테라스 바닥을 정밀하게 관찰했습니다.
방수층이 노후화되면서 생긴 크랙 사이로 빗물이 유입되고 있는 것이 확인되었습니다.
이런 균열을 방치하면 하부 층으로 이어지는 피해가 커질 수 있어 즉각적인 조치가 필요합니다.
2. 덕양구 향동동 상가주택 테라스 바닥 균열 점검
테라스 바닥면을 따라 불거진 듯한 균열들이 눈에 띄는 현장입니다.
비가 오면 이 갈라진 틈 사이로 수분이 침투해 아래층으로 흘러 내려갑니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 바닥의 크랙 상태를 면밀히 검토했습니다.
3. 덕양구 향동동 빗물 누수 원인 찾기 위한 정밀 진단
계단 바닥이 젖고 곰팡이가 피는 증상이 있어 배관 누수 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
배관에 강한 공기압을 걸어두고 압력이 떨어지는지 지켜보는 과정인데, 이 단계가 선행되어야 엉뚱한 곳을 뜯는 일을 막습니다.
테스트 결과 압력 변화가 전혀 없어 배관 파손은 아닌 것으로 확정할 수 있었습니다.
이후 시선을 돌려 외벽과 테라스의 코킹 상태 및 징크 지붕 쪽을 집중적으로 조사했습니다.
4. 고양시 덕양구 상가주택 배관 압력 테스트 현장
내부 배관에서 물이 새는지 확인하려고 공압 테스트 장비를 설치했습니다.
검은색 타일 벽면을 따라 파란색 에어 호스를 연결한 뒤,
압력계에 가해지는 수치를 실시간으로 모니터링하며 미세한 압력 변화를 관찰했습니다.
이 과정은 배관 자체의 결함인지, 아니면 외부 빗물 유입인지를 구분하는 핵심적인 단계입니다.
만약 압력이 일정하게 유지된다면 내부 수도 라인은 문제가 없다는 뜻이며,
이후에는 외벽이나 테라스 방수층의 균열 상태를 집중적으로 점검하여 근본적인 물샘 원인을 찾아낼 예정입니다.
빗물 누수는 단순한 땜질식 처방보다는 유입 경로를 정확히 찾는 것이 핵심입니다.
시공 후 더 이상 물 고임 현상이 나타나지 않는 것을 확인하였습니다.
고객님께서도 체계적인 진단 과정에 매우 만족해하셨습니다.
저희는 시공 완료 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 합니다.
누수탐지전문은 보이지 않는 곳의 문제까지 찾아내는 정밀함을 지향합니다.
건물 외벽이나 지붕의 노후로 인한 누수가 의심된다면 언제든 문의해 주세요.
앞으로도 기본에 충실한 시공으로 보답하겠습니다.
이상으로 향동동 현장 보고를 마칩니다.