- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택의 복합적인 누수 현장입니다.
- 4층 세대 공실 상태에서 발견된 신발장 곰팡이와 계단 습기가 문제였습니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥 물 고임 현상까지 동반된 심각한 상황이었습니다.
- 정밀 공압 검사와 육안 진단을 통해 외부 지붕 및 테라스 결함을 찾았습니다.
- 코킹 방수와 테라스 보수로 누수의 근본 원인을 제거했습니다.
상가주택 4층의 두 세대를 합치기 위해 철거 중인 공실 현장을 방문하였습니다.
현관 신발장 주변에 피어난 곰팡이와 계단 바닥의 젖음 현상이 매우 심각했습니다.
특히 엘리베이터실 하단 공간에 물이 고여 있는 상태라 정밀한 진단이 필요했습니다.
우선 내부 배관 누수 가능성을 확인하기 위해 전문 공압 장비를 투입했습니다.
보일러실과 테라스 인근의 배관 압력을 측정하며 미세한 누설 여부를 점검했습니다.
다행히 내부 설비에는 이상이 없음을 확인하고 외부 유입 경로를 추적했습니다.
징크 지붕의 마감 상태와 외벽 코킹 부위를 살핀 결과, 다수의 균열을 발견했습니다.
테라스 방수층 역시 노후화되어 빗물이 내부로 침투하기 좋은 조건이었습니다.
타 업체에서 언급한 지붕 문제뿐만 아니라 테라스 방수 결함까지 종합적으로 진단하였습니다.
이를 해결하기 위해 외부 전방위적 방수 보강 작업을 계획하였습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 방수층 균열 및 노후화 확인
테라스 바닥면 전체적으로 퍼져 있는 균열 부위를 집중적으로 살펴보았습니다. 기존 방수층이 갈라지면서 틈새가 벌어진 구간들이 확인됩니다. 빗물이 유입되는 통로가 될 수 있어 빠른 조치가 필요한 시점입니다.
2. 덕양구 옥상 테라스 바닥 크랙 확인 작업
바닥 표면에 미세하게 갈라진 틈들이 보입니다. 육안으로도 방수층의 기능 저하가 확인되는 상태입니다. 빗물이 스며들어 내부로 유입될 위험이 큽니다. 꼼꼼한 진단이 필요한 시점입니다.
3. 고양 덕양구 배관 기밀 테스트 진행 상황
기존 배관 라인에 공기를 주입하여 압력이 일정하게 유지되는지 확인하는 중입니다. 바닥에 연결된 게이지의 눈금을 통해 배관 내부의 이상 유무를 파악합니다. 배관 자체의 결함 여부를 판단하기 위한 아주 중요한 단계라고 할 수 있습니다.
4. 고양시 덕양구 누수 탐지 현장 공압 테스트
배관 내부에 공기압을 걸어 누수 여부를 판단하는 정밀 테스트를 진행했습니다. 파란색 호스를 통해 압력이 제대로 유지되는지 실시간으로 모니터링합니다. 타일 벽면과 연결된 배관 부위의 결함 가능성을 열어두고 확인 중입니다. 정확한 원인 파악을 위해 장비 세팅에 집중하고 있는 순간입니다.
노후된 징크 지붕의 접합부와 벽면 코킹을 최신 방수재로 꼼꼼하게 재시공했습니다.
테라스 바닥의 균열 부위까지 방수 처리를 완료하여 외부 유입수를 원천 차단했습니다.
이제 비가 와도 엘리베이터실이나 내부 세대로 물이 스며들 걱정이 없습니다.
작업 중 발생한 잔여물 정리까지 깔끔하게 마무리하여 고객님의 만족도를 높였습니다.
정확한 진단과 확실한 시공이 결합되어 누수 문제를 완전히 해결한 사례입니다.
누수탐지전문?는 한 번의 시공으로 오랜 시간 안심하실 수 있도록 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 무상 A/S를 제공하여 책임 시공을 약속드립니다.
철저한 검수 과정을 거쳐 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하고 철수하였습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 진단으로 최상의 결과물을 만들어 내겠습니다.