- 경기 고양시 덕양구 향동동의 상가주택 현장입니다.
- 4층 신발장 곰팡이와 엘리베이터실 바닥 물고임이 확인되었습니다.
- 우천 시 증상이 심해지는 전형적인 외부 유입 사례였습니다.
- 정밀 진단을 통해 지붕과 테라스의 결함을 찾아냈습니다.
- 코킹 작업과 방수 보수로 누수를 차단하였습니다.
현장에 방문하여 가장 먼저 확인한 것은 4층 현관 신발장의 심한 곰팡이와 계단실의 습기였습니다.
특히 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고여 있는 상태로 건물주께서 우려가 크셨습니다.
우천 시 누수 증상이 더욱 심해진다는 점과 타 업체의 진단 내용을 바탕으로 외부 요인을 의심했습니다.
하지만 정확한 판단을 위해 콤프레샤를 이용한 정밀 공압 검사를 먼저 실시하였습니다.
4층 테라스와 보일러실 인근 배관들을 세밀하게 테스트하며 내부 결함 여부를 확인했습니다.
검사 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확인하였고 시선을 외부로 돌렸습니다.
징크 지붕의 마감 상태와 벽면 코킹, 테라스 방수층의 균열을 면밀히 조사하였습니다.
결국 빗물이 유입되는 경로가 징크 지붕과 외벽 사이의 틈새임을 밝혀냈습니다.
이를 통해 내부 누수가 아닌 외부 방수 문제라는 최종 진단을 내렸습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 테라스 바닥 크랙 및 누수 경로 확인
테라스 바닥면에 길게 형성된 크랙들을 확인할 수 있습니다. 이런 균열은 비가 올 때 물이 내부로 흘러 들어가는 통로 역할을 합니다. 방수층의 결함 부위를 정확히 파악하기 위해 면밀히 조사했습니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 점검
테라스 바닥 면을 자세히 살펴보면 거미줄처럼 퍼진 미세한 균열들이 눈에 띕니다. 이런 크랙 사이로 우천 시 빗물이 스며들 가능성이 매우 높아 보입니다. 방수층의 노후화와 함께 발생한 균열을 면밀히 확인하는 과정입니다.
3. 덕양구 배관 압력 손실 확인을 위한 정밀 검사
배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 공기압을 이용한 정밀 테스트를 수행 중입니다. 연결된 호스를 통해 배관 내부로 공기를 넣고 게이지 상의 압력 변화가 있는지 집중적으로 확인합니다.
4. 고양시 덕양구 상가주택 배관 누수 점검 현장
배관 내부의 압력이 일정하게 유지되는지 보기 위해 공압 검사를 진행 중입니다. 파란색 호스를 배관 라인에 연결하여 정밀한 수치 측정을 시도하고 있습니다. 타일 마감된 벽면 부근의 배관 상태를 확인하며 누수 지점을 탐색합니다. 장비를 이용해 눈에 보이지 않는 배관 내부의 문제를 찾아내는 과정입니다.
문제가 된 징크 지붕과 벽면의 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행하여 빗물 유입 경로를 완전히 차단했습니다.
더불어 균열이 발견된 4층 테라스 방수층 보수 공사를 병행하여 추가 피해를 방지하였습니다.
공실 상태인 세대였기에 더욱 세밀한 부분까지 점검하며 작업을 마무리할 수 있었습니다.
작업 후에는 배관 압력 재점검과 외벽 마감 확인을 통해 완벽하게 시공되었음을 검증했습니다.
저희 누수탐지전문은 시공 이후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 제공하여 고객님의 걱정을 덜어드렸습니다.
이제 비가 와도 더 이상 엘리베이터실이나 현관으로 물이 새지 않을 것입니다.
정확한 원인 진단과 확실한 시공만이 누수를 잡는 유일한 방법입니다.